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전세 5억 + 월 현금 25만 받기 vs 4.5억
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장기민간임대 거주중인데 재계약 앞두고 있습니다
이사는 안하고 2년 연장할 생각이고요
기존에
5억 (4억 대출, 현재 금리 5.75%)
제가 계약할때보다 전세가가 좀 내려서 법인에서 재계약 조건을 제시했는데 2가지입니다
1) 전세가 5억 유지시 현금 월 25만원 지급 (대출 4억+제 돈 1억)
2) 전세가 4억 5천으로 인하 (대출 3억 5천 + 제 돈 1억)
대출금 5천 차이 따져봤을때
5천만 이자 = 지원금 25만 거의 비슷한거같고요
1번 선택시
기존 대출 연장하면 되고
대출 연장시 상환수수료가 없다고 알고 있어서
돈 생길때마다 상환할 수 있고
2번 선택시
전세금 인하로
대출 계약 새로해야해서 2년 묶이는걸로 알고 있는데
제가 놓친 부분이 있을까요?
그리고
1번 선택하는게 나을까요?
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