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펌) 리모델링만 한다고 하면 집이 안팔림 ㄷㄷㄷㄷㄷ 4
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집값을 밀어올리던 리모델링이 각종 규제 등으로 사업 진행이 더뎌지면서 ‘애물단지’ 취급을 받고 있다. 최근 자잿값 인상, 고금리 등으로 분담금 마저 상승하자 가뜩이나 거래가 줄어드는 상황에 매수를 꺼리게 만드는 요소로 작용하고 있다.
6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인 수지구의 한 리모델링 추진 단지는 1200가구가 넘는 대단지임에도 10월 거래량이 한 건도 없는 것으로 나타났다. 리모델링 과정에 있다는 점이 과거에는 ‘호재’로 작용해 집값을 크게 끌어올렸지만, 현 시점에서는 호가가 2억 이상 낮아졌음에도 예비 매수자들에게 더이상 매력적이지 않다는 설명이다.
리모델링이 유행이었는데...
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여러번 댓글 달았던 내용인데, 전문가들은 알아서 하시고, 내가 전문가가 아니다 하면 리모델링 물건은 그냥 엎어진다고 생각하고 접근해야 합니다. 사실 좀 더 보수적으로 보면 재건축도 마찬가지인데, 재건축은 보통 물건 상태 자체가 좋죠. 입지나 용적률이나... 근데 리모델링은 재건축 사업성이 안나와서 꼼수쓰는 거라 스치기만 해도 치명타... 가 아니고 엎어지는 겁니다. |
[* 비회원 *]
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| 워낙 공짜 재재에 적응된 상태에서 일분거의 없는 1:1은 성공사례 흔치 않죠. 유명한 예전 강호동 대림아파트 정도가 20년전 성공사례 정도? 아니면 초1급위치 강남3구 나홀로정도? |
