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전세 들어가기 전 등기부등본 자문 부탁드립니다!! ㅠ ³

 자표북회

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2023-12-09 11:25   조회 : 775
KakaoTalk_20231209_110159584_02.jpg (118 KB)KakaoTalk_20231209_110159584_01.jpg (149.2 KB) More files(1)...

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개인 임대사업자라 HUG 보증보험 의무가입이고 중기청 전세대출 받아서 / 전세 9500에 들어가려고 하는데 을구에 4번사항은 말소 된다고 합니다!

혹시 제가 간과한 부분이 있는지 자문 부탁드립니다! 감사합니다! 

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예아니오

lIIIIlllllIlllll 0 0

공동담보에 임차권에 진짜 엉망이네요.   폭탄돌리기 물건입니다.    계약만기 되어도 임대인이 보증금을 반환해주지 못하고요,    다음 세입자 구해야하거나 반환보증 이행으로 받거나 둘 중 하나인데 반환보증 이행건수가 다수인 임대인은 보증기관에서도 블랙리스트에 올려서 임대반환보증이든 임차반환보증이든 가입이 불가능합니다.   임대사업자니까 임대인이 임대반환보증을 가입해야하는데, 이미 블랙리스트라 가입이 불가능한데 거짓으로 해준다는걸수도 있고, 보증 갱신이 불가능할 수도 있습니다. 설령 가능하다해도 나갈 때는 보증이행으로 나가야할 물건이라 스트레스가 심할겁니다.   거두절미하고 무조건 거릅니다.

2023-12-09 14:21 | 덧글

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자표북회 0 0

네 감사합니다!

2023-12-09 14:46 | 덧글

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뱃사공 0 0

등기부등본에 임차권 등기명령 있으면 무조건 거르시며 됩니다.

2023-12-10 00:29 | 덧글

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