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하락기 체감이 안됩니다. 105
이키하보라 1 2023-12-12 16:21   조회 : 13251

통계가  분명 말해주고 있는데 저는 왜 체감이 안될까요..

 

아이가 둘이라 부모님 도움 받으려, 1기신도시 대형평수 최근 몇개월째 보고있습니다.

 

호가가 요지부동이네요. 거래는 거의 없구요..

그나마 있는 최근 실거래가 +1~2억 입니다.

 

부동산에서 계속 연락오네요 지금 최저가다.

GTX 랑 노후도시재건축완화 법 얘기하면서 내년은 더 오른다..

 

저는 최근 실거래 기준으로 말씀드렸고 기다린다했습니다.

 

노도강은 많이 빠진다는데,, 여기 수도권 썩다리 30년 구축아파트인데 호가가 안내려가요 ㅠ  투자보단 실거주위주 지역이라 그런지 집주인들 안팔리면 말고 마인드같네요

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부동산같은 롱텀 자산군에서 5년정도 뷰는 갖고 투자해야죠 그리고 저라는 일개 개인이 예상을 하는거지 그렇게 될거라고 어거지 부리는게 아닌데 왜케들 비꼬시는지 놀라울 다름입니다
뽐뿌눈팅이 다른의견 0 추천 0

다른것 보면 많이 내려가지 않나요?

 

그냥 인기 많고 호재있는 지역을 보셔서 그런것 뿐인것 같습니다...

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이키하보라 다른의견 0 추천 0

인기는 제일 없는 위치의 1기신도시에요... 

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박쥐범 다른의견 1 추천 1

인기가 제일 없다면 부천이랑 산본인데

둘 다 GTX의 G자도 소식없는 동네인데 

대체 어디인가요?

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박쥐범 다른의견 1 추천 0

@이키하보라 ㅎㅎ 밑에 댓글에 이미 써주셨군요

산본이랑 부천보다는 그래도 일산이 훨씬 낫죠

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뽐뿌눈팅이 다른의견 0 추천 0

@박쥐범 일산이 인기가 제일 없는 위치?? 라고 하시는게 참.. 웃음이 나네요.ㅎㅎㅎ

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
거래도 없겠지만 급한게 아니라면 굳이 싸게 팔 이유가 없죠
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이키하보라 다른의견 0 추천 1

급한사람은 올초에 다 털었나싶기도하구 기준 정해놓고 기다리는데 올지 의문이네요

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몽고메리 다른의견 0 추천 6
하락장이 아니라 버티기장 아닌가요?

거래도 확줄었고 팔사람은 다 판듯하고 급하지 않으니 그냥 호가 유지하면서 버티는 듯~
그러다 진짜 급한 사람이나 못견디는 사람이 팔거나 사니까 실거래 찍히겠죠~ㅎㅎ

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이키하보라 다른의견 0 추천 0

팔려고 내놨으면 이사갈 계획이 있다는건데.. 팔생각이 있는건지 의문이드네요 거래가 성립이 안되는데..

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몽고메리 다른의견 0 추천 0
그닥 안급하니까 머리속에 있는 가격 고수하는거죠~
안팔리면 말고~

그리고 내년에는 금리도 내린다고 하고 물량도 역대급 감소...라는게 정평이긴 하죠..

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