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전세만기이후 집주인이 전세금을 반환안하면 계속 그집에 있어도 되나요? 7
 겜블러23 2023-12-12 17:17   조회 : 1014

임대인이 집을 매도를 한다고 해서 저희도 집을 알아보고 계약도 했는데요

우선 임대인 집을 보러오는 사람이 아직까지 한명이라는 겁니다 전세만기는 내년 2월초이구요

저희다음집은 매매를 했는데 진짜 어찌저찌 주담대 풀대출하면 잔금까진 빡세지만 된다는 가정하에

이사갈 집 인테리어도 할겸 이사를 전세만기이후에 전세금 반환을 못받으면 더 있어도 될까요??

물론 임차권등기명령은 하겠지요 하나의 가정으로 질문드립니다~

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접때그양반 다른의견 0 추천 0

역으로 이자 받아내야죠.

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겜블러23 다른의견 0 추천 0

지연이자 말씀하시는거죠? 그것도 만약에 상황이 저러면 진행하겠죠 이사안가도 되는건가요?

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이-또한-지나가리라 다른의견 0 추천 0
지연 이자 받으시려면 퇴거하셔야죠. 점유 사용 중엔 지연이자 못 받아요.
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키리프 다른의견 0 추천 0
당연히 퇴거협의가 안됐으니 더 계셔도 되겠죠.
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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0

네 있으셔도 됩니다

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룩스 다른의견 0 추천 0
보증금의 반환과 점유반환(퇴거)은 동시이행의 관계입니다.

고로 보증금이 반환 되지 않았다면 당연히 더 있으실수 있습니다.

 

하지만 점유를 계속하게 된다면 지연이자 청구도 어렵고 당연히 관리비 월세 등이 있다면 납부의무도 발생하게 됩니다.

 

아 그리고 임차권 등기도 퇴거를 하셔야 합니다. (점유 중에 임차권 등기 신청 해서 등기가 경료 되면 그 때는 퇴거)

 

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시크릿커튼 다른의견 0 추천 0
임차권등기신청하고 퇴거는 안해도 돼요 별개입니다. 굳이 실익이 없으니 그렇게 안하는거죠. 보증보험도 임차권등기신청하고 계속살다가 돈받고 나가는데여 뭐
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