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1가구 2주택 문의 8
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처제네 가족이 사정이 생겨서 일시적으로 제 세대원으로 전입시켰습니다.
세대분리로 전입을 원했으나 동사무소에서 강한 거부를 할 것 같아서 세대원들로 전입한건데, 하고나서보니 처제네가 주택을 보유하고 있어서 제가 갑자기 1가구 2주택자가 되었네요 -_-?
종합부동산세는 세대가 기준이 아닌 인별이 기준이라 일단 아무 문제가 없을 것 같고...
혹시 추후 제가 주택 판매 시 양도세에 영향을 미칠까요? 세대원으로 머무는 기간이 오래는 아닐 것 같은데, 그동안 1가구1주택 장기보유 특별공제 기간이 리셋되는건지 또는 제가 예상치도 못 하는 다른 세금이나 불이익?이 있을지 궁금합니다. (당분간 청약 예정 없음)
적어주실 답변에 미리 감사 드립니다.
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변비없는세상
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검색하다 알게 되어 자문자답 남깁니다.
2022년 5월, 1가구 1주택 양도소득세 면제조건 시 보유기간과 거주기간 재기산 제도가 폐지되어 처제네가 퇴거하면 장기보유 특별공제 기간은 유지가 되겠네요;;
이 외 어떤 세금이나 불이익을 생각해놔야할까요?
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변비없는세상
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자문자답2
보유세 할인은 6월1일 기준이라 그 전에 퇴거하면 문제 없을 것 같고 급여소득만 있다면 소득세 관련은 변동 없을 것 같고 대출 및 연말정산 혜택도 관련 없다면 무관하고 의료보험 피부양자 건강보험료 관련도 무관하고
이렇게 알아보다보니 정말 한국에서 2주택자는 무슨 징벌을 받는 느낌이네요 -_-;; |
홍서방님
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이때문에 대가족 제도에서 소가족, 일인가구로 되는 추세인것 같습니다. 서울 인구는 천만명에서 정체되고 있는데 세대수는 계속 늘어나는게 무관하지는 않아보입니다.
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변비없는세상
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세대주 1명 밑으로 전입오면 세대원 아닌가요;;?
분리세대를 말씀하시는거면... 아파트라서 일반적으로 공무원이 안 해주는 경향이더라고요 ㅠㅠ |