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집주인부담?세입자부담? 어느쪽인가요? 21
無所有 2023-12-23 19:05   조회 : 1844

중립적입장에서작성하겠습니다

거실led등이깜빡입니다

led모듈이나컨버터문제인듯합니다

어느것이문제인지몰라둘다교체하려고합니다

그런데등기구전체를교체하는가격이나둘다교체하는가격이나비슷합니다

그래서등기구전체를교체합니다

집주인이부담해야하나요?

세입자가부담해야하나요?

__________________________________________________

 

본문에서추가합니다

제입장을밝힐게요

저는집주인이고세입자분이부담해달라고하길래전부제가부담하기로했습니다

댓글에집주인이부담해야한다길래솔직히조금놀랬습니다

 

제가전세살때입니다

형광등이수명을다하면안정기나형광등을자비로교환했어요

왜냐면소모품이니깐요

 

만약led모듈이나컨버터도소모품에포함된다면

제입장에서는비슷한가격이라도도등기구전체를교환하지말고

모듈과컨버터만세입자가직접구입해서교환하라고하는게맞겠네요?

이렇게해도제가부담하는게맞나요?

 

 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

집주인이요

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급소 다른의견 0 추천 0
전세 10년동안 4번 이사했는데 전구전등은 세입자가 통교체는 

집주인이 기본적이더라구요 

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옵티미스틱 다른의견 0 추천 0

집주인

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청주수앱 다른의견 0 추천 0
민법에 필요비상환청구권 이라는 것이 있지만

통상 월세는 집주인이, 전세는 임차인이 처리합니다.

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LED 등기구는 보일어나 시스템에어컨 같은 거라고 봐야해서 집주인이라 생각합니다.
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햇님이아빠 다른의견 0 추천 0

여기에 한가지 더 고려할건..이사온지 얼마나 되었느냐

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RAYMAN 다른의견 0 추천 0
전등은 소모품이라고 봐야죠. 월세는 집주인/ 전세는 세입자가...
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전등에서 형광등은 소모품인데 LED로 넘아가면서 소모품이라고 보기 힘들어요.
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killerbee 다른의견 0 추천 0

현실적으로 집주인과 잘 상의해서 처리할 수 밖에 없습니다.

법으로 딱 특정 등기구를 갈아줘야 한다고 정해진 거 없습니다.

잘못 틀어지면 LED 대신 형광등 달아버리고 법대로 해보라고 하는 경우 생겨요. (고장난 현관 전자 도어록의 경우에서 세입자와 틀어지자 집 주인이 열쇠 도어로 바꿔 버리고 현관문 상태 정밀 확인 사진 찍어서 세입자가 직접 도어록 사서 설치하려면 날 수 있는 구멍 같은 거 전세금에서 까고 원상복구 시키겠다고 벼르는 것 봤습니다.)

돈 차이 별로 안나니 교체해 주도록 잘 설득해 보세요. (임차인 권리 임대인 의무식으로 이야기하다간 위에 언급한 상황 같은 일이 생깁니다.)

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짜밍짜짜 다른의견 0 추천 0

그러게요..몇푼이나한다고 빡빡하게들 사네요

협의하면 될걸

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