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신생아 대환 대출로 갈아 타는게 맞는지 조언 부탁드립니다. 6
이건도무얼꼬 2023-12-27 14:09   조회 : 903

안녕하세요 23년도 막바지에 아가가 태어나 신생아 대출에 관하여 고민을 하고 있는 초보아빠입니다.

현재 신생아 대출로 대환을 해야 할지 고민이라 현재 제 상황을 적어보았습니다.

 

현재

 

1. 대출 : 총 3억 5천 (24.2월 달에 예적금만기로 일부 상환하여 2억9천으로 내려갈 예정)

1-1. 특례보금자리 : 2억 6천 (4.3% 고정 40년, 일부 상환하여 24년 2월 2억으로 내려갈 예정)

1-2. 회사대출 : 9천 (1.5% 15년) 

 

2. 한달이자

1-1. 특례보금자리(체증식) : 약100만

1-2. 회사대출 : 74만

 

3. 소득 

본인 : 금년 7700만예정, 24년도 8천 초반 예정, 25년도 과장 진급으로 8천중반(혹은 조금 up) 예정

배우자 : 금년 약 3500만 예정, 24년도 육아휴직 수당예정

 

현재 딱 이상태인데요, 신생아 대출을 받으면 금리가 약 1%(4.3% ->3.3%)로 줄 것으로 예상됩니다.

가장 우려되는건 현재는 고정인데, 신생아 대출은 5년 후 변동으로 바뀌는 점입니다.

금리변동이 가장 예측하기 어려운 변수라 고민이 많습니다. 구더기무서워 장못담그는 상황인건지 판단이 어려워

현명하신 뽐뿌님들의 조언 부탁드립니다.

 

좋은하루되세요!

 

 

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운~영자2 다른의견 0 추천 0
2번은 이자가 아니고 원리금 상환액이겠죠?
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이건도무얼꼬 다른의견 0 추천 0

9월부터 진행한거라, 현재 특례는 이자가 차지하고 있고, 회사대출은 14만원(이자)+60만원(원금)입니다!

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

겨우 1% 때문에 대환은 좀 그렇죠

혹시 금리 떨어지면 갈아타기도 가능하구요

 

근데 지금 금리가 고점이라고 한다면야(미래는 모르지만)

갈아타서 이득을 보긴 하겠네요

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이건도무얼꼬 다른의견 0 추천 0
갈아타는게 가능하다는 말씀은 그 때에 맞춰서 다른 대환대출이 가능하다는 말씀이신거지요?

고정의 안정성과 변동의 모험성 가운데서 판단이 쉽지 않은것 같습니다!

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저리가1 다른의견 0 추천 0
저도 올해 특례로 받았는데

대환시기가 생각보다 이르게 온거같아서 고민입니다

애는없어서 신생아는안될거같구여..

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스카이콩콩콩콩 다른의견 0 추천 0
저도 특례 4.2퍼 받앗는데 대환 대출 3퍼 이하오면 바로 갈아타고 대기중. 입니다

 

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