포럼 > 부동산포럼 ▼▲
부동산 관련 고수님께조언 구합니다 8
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
현재 1주택자이구요(시세4억정도의 재개발 이야기나오는곳)
18평의 소형아파트 입니다.
고민인게...이집을 어머니에게 명의이전한 후
저는 무주택자로 만들려고합니다
이유가..가용 현금이 적은 상태에서 내년 하반기에
결혼 예정인데
유주택자로 분류되다보니 정부정책을 이용한(신혼부부 대출정책)
대출을 하나도 이용할수없더라구요. 모두 무주택자기준인지라..
이 상황에서 현명한 대처법을 나름 생각한게
일단 재개발에 속한 제 명의 아파트는 팔기싫고 더 가져가고자
일단 어머니에게 명의 이전해놓고
저는 무주택자로 소형아파트 라도 전세대출시 정부정책을
이용해보자... 이게 제 생각인데
합리적인건가요... 머리가 아프네요 휴 ㅠ
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
8
캔디몽
0
1
|
신혼부부 요즘 1프로대 대출로 나오게 하는거 같던데
잘 알아보셔야 하는게 생애최초 여야 할 수도 있고요 이미 주택 구입 이력이 있으셔서 잘 살펴보셔야 아파트 신특도 생애최초여야 하는거 같더라고요 공지시가 얼마 이하면 무주택 요건이 되기도 하던데 이래저래 잘 살피시고 결정하셔야 할듯요
|
카스리마_00
0
0
|
부모님이라는 특수관계로 잘못하면 증여로 될수 있어요.
또한 부모님으로 이전하면 양도소득세, 취득세 등 이런것이 원만하게 해결이 된다면 좋은 방법이긴 합니다.
디딤돌 대출은 받을수 있으면 받는게 좋아요. 다른 어떤 주담대보다 금리가 좋아요.
또한 디딤돌 대출중 자녀가 태어나면 대출 도중에 금리가 낮출수가 있어요.
다른 부수전인 문제가 없다면 괜찮은 선택이에요. |
0p0p0p
0
0
|
잘못하시면 토지정보과에서 주택구입자금 소명하라고 날라옵니다 소득대비 높은 주택 취득시 로직에 걸릴수 있습니다 경험자의.조언이니 잘 알아보시고 하세요 |
천삼월
0
0
|
지금가지고있는 집을 부모님중 한분에게 명의이전하고(증여세를 낼 생각까지하구있습니다) 전 무주택자가 된 상태에서 신혼집은 전세3억이하로 들어가려 하는거지.. 주택을 취득하려는건 아닙니당.. |
spdong
0
0
|
시세4억이면 증여세 안낼수도 있음. 대출 2억 받고, 잔금 2억은 10년간 무이자로 빌려주면 됨.
|
