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국내 평당 분양가 1위는 서울인데 2위는 의외네요. 7
[* 비회원 *] 2024-01-01 04:08   조회 : 3704
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당연히 1위는 서울인건 알았는데..

2위가 제주도네요.

 

 

20240101040758_xFPLDafwed.jpg

 

네이버에 제주도 분양가 검색하니까 차트가 있길래 봤더니 의외로 2위네요. 

 

당연히 부산이나 경기도일줄 알았는데.

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
긴머리오빠 다른의견 0 추천 0

제주시 연동+노형동(신제주)은 장난아니에요.

44평 15억정도.32평 10억정도.25평 8억합니다.

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THE-MEN 다른의견 0 추천 0

헐... 장난 아니네요.

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일리스트 다른의견 0 추천 0
경기도는 너무넓어서 그래요.

위로는 경기도 연천 아래로는 경기도 안성까지

역없는 먼곳에 있는 아파트는 아직까지 평당 1000짜리도 종종 나오닌간요.

 

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killerbee 다른의견 0 추천 0
제주도 아파트 올리는 선호 지역이 워낙 한정되어 있어요. 
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

제주도 공사비는 서울의 1.3배하면됨. 집합건물은 거기에 공기동안 인원거주비용때문에 좀더 붙임.

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물방울다이야한개 다른의견 0 추천 0

노형동 엄청 비싸죠

 

택시기사분에게도 들은말이

 

제주도는 한정적이라 그 중심상권이 노형동에 몰려있으니...

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은수아빠 다른의견 0 추천 0
"분양가격"에 잘 생각을 해야 합니다. 좀 더 세밀한 자료라면 기간도 명시를 했으면 좋았을텐데요..

제주는 구조적으로 비쌀수 밖에 없어요. 

상당부분의 공사자재가 육지에서 배타고 들어갑니다. 이건 다들 아실겁니다. 

 

그런데 진짜 복병은 기초공사비에요. 

우스개로 땅 50센티만 파면 돌 암반층 시작된다. 이렇게 생각하시면 됩니다.   

제주에서 집 지어보려고 알아보면...진짜 맨 흙 나오는게 얼마나 편한 공사인지 알게 되거든요.  

 

이런곳에 지하주차장 2층 만든다? ... 당연히 비싸집니다. 

그리고 신규분양이다보니 '사업성이 나와주는곳'이 뽀인트인데... 매우 한정적입니다. 노형동, 연동. 
그리고 구제주의 이도주공 1, 23 단지. 수선화 정도? 
제주도민들도 '아파트'에 대한 시장가격 신뢰감이 서서히 생기면서(혹은 육지에서 온 입도민들의 영향으로?) 그나마 사업성 나와주는 입지들 가격은 생각보다 쎌 수 밖에 없는거죠. 

결론. 그러니 당연히 비싸짐. ㅎ

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