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상생임대인 헷갈려서 질문합니다 1
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20년 12월 계약
21년 2월 5일 잔금완료
21년 2월 5일 잔금과 동시에 4년 전세계약
(집주인이 거주하다가 매도하고 전세로 계속 사는)
25년 2월 전세만료인데, 사정 얘기하고 24년 12월에 갱신이나 신규 전세계약할 예정.
이 경우 21년 2월 5일 매수 후 바로 같은 날 한 전세계약이 직전계약이 되는지 여부가 궁금합니다.
그리고 직전계약이 안된다면 24년 12월 31일 이전까지 새로 전세계약을 하면 이것이 직전계약이 되고 그 이후로 2년뒤인 26년 12월에 갱신이나 신규로 전세를 주면 상생임대인 조건이 되나요?
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