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전세 계약기간 중 이사및 전입신고 하면요 7
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현재 A집에 전세로 살고있습니다 (6월만기)
2월에 B집으로 이사간 후에 전입신고를 하면
6월만기에 전세금을 못돌려받을 확률이 커질까요?
만약에 경매로 넘어갈 경우 돈 받을 우선순위가 밀린다던지
그런게있을까요?
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그냥호랑이
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이런 이야기들이 말씀드리기 힘든게 현재 등기부를 봐야 그나마 이사를 할경우 처해질 위치를 알수 있을겁니다. 님 전입 그다음 대출근저당 그다음 님전세권.. 이렇게되면 위험하고요. 간단한 건이라 부동산 전문가 상담 받아보시고 가족 구성원 일부를 남기고 이사하던가,기타 방법을 알아보시길 바랍니다 |
홍서방님
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전세권 설정은 집주인 동의와 집등기원본이 필요하고 비용도 만만치 않습니다. 순위도 입주 초기에 안 하시면 뒤로 밀릴수 있습니다. 그래서 대안은 아니지만 가장 현실적인 차선택으로 확정일자와 대항력을 취득하는것으로 대신 합니다.
https://m.blog.naver.com/mpm5jn/223... 전세권 설정 비용은 보통 전세보증금의 0.24% 가 적용이 됩니다 예) 보증금 2억 일 경우에는 등록세 : 2억 곱하기 0.2% = 400.000원 교육세 : 등록세 곱하기 20% = 80.000원 전세권 설정 비용 : 총 495.000원 등기신청 수수료 : 15.000원 |
