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매매 가격의 몇 %정도 모으고 구매하시는지요? 19
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결혼한지는 3년차지만 늦깎이 결혼이라 30대 후반이고,
와이프와 합산하여 세후 월 900만원정도 받고 있습니다.
현재 4억짜리 아파트 전세로 살고 있고,
2.2억정도 전세금에 들어가 있고 나머지는 전세자금 대출 받았구요.
지금 집이 대략 2.8억~3.2억 정도로 내려와 있기도 하고,
21평에 주차장이 7~8시 이후로 만차라 7월에 만기로 이사하려고 생각중이구요.
아! 만기되면 2.5억정도 될듯합니다.
우선 한달에 350만원은 적금으로 들어가고 있고,
나머지는 생활비와 청약, 보험 등등, 남은 돈은 추가로 적금으로 여러개 또 넣고 있습니다. 여행자금으루요.
2세는 제가 건강이 좋지 않아 포기했고.
아무튼. 지하철역에서 도보로 10분 거리이긴하지만,
26평에 지하주차장으로 한번에 연결되고 매매가격은 5.8억~6억 정도 괜찮은 매물이 있습니다만,
주담대가 5~6%정도인 상태에서 4억정도를 대출 받는게 무리일지
아니면 두블럭 도보로 들어가면 32평 아파트 전세가 3억인데,
한 4년정도 전세 살면서 더 모을거 생각하고 나서 도전해볼지.
생각이 많은 요즘입니다.
아! 둘다 직장은 안정적이라 정년보장은 아니지만 별 이슈없으면 둘다 10년 이상은 족히 다닐수 있구요.
전자보다는 후자가 아무래도 더 안정적이겠지요?
첨부 : 그리고 둘다 무주택자로 생애첫주택 입니다!
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[* 비회원 *]
llNinetalell
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앗? 3%대로 내려왔나요?
아직 기간이 있어서 은행은 안가보고, 호갱노노 들어가보면 주담대가 5%정도 찍히더라구요
안그래도 지금 전세자금대출 이자가 5.89%라 참..ㅠㅠ 이게 워낙 목돈들이 왔다갔다 하는거라 굉장히 신중해지네요.. |
숨숨파파
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세후 900이면 원천 1.4는 되실것같고 4억 3.7% 정도 받으시면 월 200정도 내실걸로 예상되는데요
못하실게 뭐있어요 2세 계획도 없으시고....안정적인 직장이시라니 더더욱이 고민없어보입니다 2세계획있어도 제가 봐선 괜찮아보여요 |
llNinetalell
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지난달 순수 월급으로만 둘이 합쳐 930만원 조금 안되네요;;
올해 둘다 3%대 연봉인상은 예상하고 있긴해서..
정말 주위에 딱 반반이더라구요. (지인들 얘기입니다.) 지금이 사야된다. 아니다 절대 안된다.
그래서 참 어렵습니다;;; 남들은 부동산 공부하면 흐름이 보인다는데, 이제라도 유X브 보면 뭔말인지도 모르겠고..;;
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숨숨파파
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소득은 저희 부부랑 비슷하신거같은데 전 6억 빚이에요...ㅎㅎ빚은 내다보면 별거 아니란걸 알게 되실겁니다 6억 수준의 아파트가 빠져도 1~2억일거고 그거 빠진다고 인생 망하지 않고(너무 무책임한가요?) 실거주는 편안할겁니다. 그리고 한번 이렇게 저질러보시면 부동산에 대해 시각도 넓어지고 향후에 더 투자할 발판이 되실수도 있구요. 저는 이미 20~30% 빠져있는 지금 장이라면 WHY NOT이라고 생각합니다. |
llNinetalell
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@숨숨파파 그렇군요, 말씀 감사합니다. 매매쪽도 염두에 두고 좀더 알아봐야겠습니다.
지금 사는 지역이 둘다 출퇴근도 괜찮고, 근처 학군이나, 학원도 괜찮은 편이다보니, 매매도 고민하고 있었던 거긴한데.. 막상 목돈이 왔다갔다 하는걸 생각하니 많이 신중해지네요.
좀더 많이 공부하고 생각해봐야겠습니다. 감사합니다! |
[* 비회원 *]
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@숨숨파파 굉장히 좋은 댓글같고 파파님 의견에 동의합니다. 무주택자가 이 고민과 고비를 넘기냐 마느냐에 따라 인생이 갈리는 것 같습니다 |
운~영자2
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| 4년 더 모았는데 집값이 1억 뛰면? 허무해지죠? 4년뒤면 폭락 전문가들도 집값 오를꺼라는 의견이 많아요. 4년뒤 공급이 찐절벽 수준이라... |
