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집 매수 계약시 조심해야할게 있을까요..? 셀프등기 어렵나요? 6
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이번에 처음으로 집을 사게되었어요.
매번 전세만 다니다 집을 사게되니 얼떨떨합니다ㅋ
매수할 아파트의 등기부등본을 떼어보니
매도인이 집담보 대출을 많이 받았더라구요.
거의 매매가격의 90프로(?) 정도
이렇게 대출이 되나 싶지만 그렇게 근저당이 설정되어있어요
지금은 가계약 상태인데, 집 계약시나 잔금 치를때 조심해야할게 있을까요...?
만약 매도인이 집값 받고 대출안갚으면 어찌되나요...?
셀프등기를 할까하는데 이런경우 위험할까요...?
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misk
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| 불안하시면 맡기시는게 편합니다. 서류 챙길거 다 챙기고 등기소 가야하고 은행가야하고 구청도 가야하고...이사도 해야하는데 정신 없이 바빴던 기억입니다. |
그림자님입니다
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불안하시면맡기시구요. 잔금때 은행전화해서 근저당해소해야하는데 등본에는 바로 안됩니다 등기소에서 며칠걸림. 셀프등기는할만한데 구청서 취득세내고 등기소가면됩니다. 근저당미리 못풀면 맡기세요. |
나나콘짱
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