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서울 아파트를 살 때 입주년차는 어떤 기준으로 사야하나요?
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[* 비회원 *]
2024-01-16 21:34
조회 : 787
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20~25년차 된 아파트들중
입지는 좋은데 재건축사업성은 없는 애들,
고점에서 꽤나 떨어져서 갭끼고 사긴 괜찮아 보이는 애들은
복도식 이런애들도 많은데
사서 세주면 괜히 수리비 많이들진 않을까 이런 걱정들이
되어서 손이 잘 안가던데..
입주년차는 어떤식으로 기준잡고 사야하는건가요
20년 된 거 사서 10년 가지고있다가 30년되어도
뭐 수리할 거 수리하고 어쩔티비 하고 갖고있는걸까요..?
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향후 미래가치를 보신다면 주변 교육환경(초품아, 학군, 학원가 밀집), 대단지(1000세대 이상), 용적률(200이하)과 건폐율(30이하)을 고려해보세요, 30년 이상된 아파트의 경우 수도 배관 교체 여부 확인해주시면 좋습니다, 실거주면 되도록 계단식으로 구매하시고(복도식이 같은 평수 대비 대체로 구조가 안 좋고 실 전용면적이 작습니다) 10년이나 20년이나 30년이나 수리해서 다 들어가면 비슷비슷하고 지하주차장이나 커뮤니티 여부 정도 차이가 있겠으며 실거주 하신다면 지하주차장은 필요하다고 생각됩니다. 세 줄 목적으로 수리를 하신다면 싼마이로 하는 수리가 있긴합니다 자재나 공정 퀄리티가 많이 떨어집니다 |
