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시세 없는 나홀로 아파트 주담대를 받아야하는데 4
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어떻게 진행해야할까요?
전세 거래는 1년에 5~6건
매매는 1년 1,2건 있는
서울 시내 나홀로(40세대) 아파트입니다
매매를 하고 싶어서 주담대를 알아보고 있는데
시세 없는 나홀로 아파트는 주담대 쉽지 않은거 같네요
그래서 궁금한건
1.인터넷 은행은 안되고 시중은행만 가능한지?
2.감정평가를 받아서 시세 산출후 진행된다는데 그 구체적은 진행 과정과 추가 비용을 부담해야되는건지
3.감정가 고스란히 담보 가치를 잡아주는게 아니라는데
정확한 개념이 어떻게 되는지
4.이런 경우 주담대 받더라도 금리 불이익이 있는지
어떻게 하는게 좋은지 갈피가 안잡히네요
전문가분들의 조언과 답변 부탁드립니다
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벤슈나이더
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서울시내 kb시세없는 120세대 나홀로 아파트 특례보금자리론으로 실행받았습니다.
1. 카카오뱅크는 kb시세 없으면 감정평가로는 대출실행 불가하다하여 특례보금자리로 받았습니다.
2. 물건 감정시 소요되는 부대비용은 없고 절차도 은행에서 다 진행한 후 감정 종료시 실행 가부 통보해줍니다.
3. 물건지에 따라 kb시세보다 높게나올수도 적게나올수도 있는데 대부분은 보수적으로 잡습니다.
4. 감정평가액이 낮으면 보통의 경우는 실행금액이 줄어들뿐 금리에는 영향없습니다. |
