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10년 20년 후에 집값 폭락한다는 분들 13
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정말로 10년후에 집값이 반값이하로 폭락한다면 지금 뭘해야되는지를 써야지요. 그리고 정부 정치인에게 대책을 요구해야지요.
그런데 인구감소로 망한하고 말만하지요. 희망사항일 뿐이니까요.
뭐 부동산을 진진하게 생각한다면 그럴 가능성 1도 없는거 잘 알지요. 정말 심각한 인구 감소로 공실이 나오는 상황은 멀리 외국 안나가도 지금 대한민국에 현존하지요.
태백이라던가 부산 영도구라던가 거기 빈집이 많아도 거기 살만한 집값이 폭락하지는 안았지요. 내가 그 지역 산다고 생각해보면 당연한 결과지요.
정말 인구 감소 문제를 걱정하고 부동산을 생각한다면 집값 폭등을 걱정해야될겁니다. 반값이라고 태백이나 영도구에 살건가요?
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[* 비회원 *]
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?? 나도 다주택에 임대업자지만 나라걱정 세상걱정을 해야한다고용? 띠요오오옹~ 걍 언제 탈출하고 그돈으로 뭘 사야 살아남을수 있는가 걱정해도 모자를판에...말이 된다고 생각하는건 아니죠? 인구 붕괴로 자산시장이 어려워질수 밖에 없는건 상수임다. 그걸 부정하자고 공급론 수요론 외국인유치에 서울불패론을 줄줄이 사탕처럼 갖고 오다 모자라 세상에 대한 해결책까지 내놓으라뇨. 달이차면 기우는거고 그안에서 이짧은 생애동안 뭘 어떻게 살아먹을지 고민해도 모자랄판에..
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퐁포르퐁
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나 살길에 대해서 말하자는 소린데요?
우리 인구가 줄어들면 자산이 줄어드나요? 금이 어디 가나요? 삼성전자 메모리가 안팔리나요?
인구감소 당연히 큰 문제고 엉망으로 쓴 글이지만 글 내용이 말한 내용 한도에서만 이야기 하셔야지요. 글이 엉망이라 그런데 내용은 거주할만한 부동산에 대한겁니다. 폭락도 그 부동산에 대해서 이야기 하니까요.
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[* 비회원 *]
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우리 인구가 줄어들면 자산이 줄어드나요?
ㄴ 자산 =자본+부채 입니다. 부채는 비용이 발생하므로 성장이 있어야 유지 가능합니다. 인구감소는 역성장을 유발합니다. 즉 인구감소는 자산의 축소를 촉진시킵니다. |
[* 비회원 *]
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@moschus 그 노인이 살다가 죽은 집을 자식들이 저가에 처분하면 자산은 축소된 거죠. 자산이 0으로 되진 않지만 자산이 준 것은 맞습니다. |
[* 비회원 *]
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@퐁포르퐁 아이고... 이거 뭐 솔직히 기초는 알고 대화합시다. 여기 포럼은 뭐 맨날 제자리걸음이야. 초딩수준 경제 이야기로 돌아가야됨? 인구가 줄어들면 자산이 당연히 줄어듬. 자산은 고정되있는게 아니라 상대적 유동적개념임. 인구 감소 = 생산인구 감소 -> 잉여인구 증가 -> 삼성전자 메모리는 어디 광산에서 캠? 우리나라 금광있음? |
moschus
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@오르롹내리롹 자산가치의 하락과 시중에 풀리는 돈이 누가 크냐의 문제죠. 인구가 중요한가요? 인구가 줄어들면 나라에서 돈 안풀거 같습니까?
시골 썩은 집들도 땅에 대한 공시가격은 계속 상승합니다. 서울 강남의 아파트 소유한 노인들 돌아가시면 나라에서 상속세 절반 걷어다 돈 불태우나요? |
[* 비회원 *]
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@moschus 아이고 두야. 그렇게 오르는 공시가격상승이 인플레이션으로 인한 상대적 가치에 따른거지 사용가치 상승임? 자산은 상대적 유동개념이라는의미를 이해못함? 자산은 고정된게 아니라니께. 다른나라들 성장률이 높아지면 둔화된 한국은 상대적 자산가치가 떨어지고 한국이 문을 걸어잠근나라도 아니고 해외 자산과 끊임없이 높낮이를 맞추게 되있음. |
