포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

전세권? 확정일자? 4
[* 비회원 *] 2024-01-29 19:49   조회 : 526

세입자라면 둘 중 하나는 하겠지요. 그런데, 전세권 설정을 임대인이 잘 안해준다는데  금액이 크면 불안하지 않을까요. 비싼 아파트는 십억도 넘는데. 그런 집 전세로 갈 돈도 생각도 없지만 궁금해서요.

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트4
짤짤오버 다른의견 0 추천 0

집주인들이 등기부에 그런거

올리는걸 좋아하진 않죠,

세입자는 어차피 확정일자 받으면

되니깐요

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
따라달 다른의견 0 추천 0

확정일자와 대항력 이라는 법적 수단이 있습니다.

그리고 전세권 설정하면 집주인이 수리 안해줘도 되요. 세입자가 세입자돈으로 알아서 해야댐.

전세권 설정보다는 선순위에 뭐가 있는지가 중요하겟죠. 전세권 설정해도 배쨀 집주인은 다 쨉니다

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

아 그렇군요. 그 건 몰랐네요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Constellations 다른의견 0 추천 0

전세권 설정되어도 임차권 등기해야한다던 부포 현인분이 생각나네요 ㅋㅋ

 

전세권은 뭐 임차인도 별로 안반겨요 귀찮고 비싸거든요

 

주소를 못옮겨서 대항력상 꼭 필요한 경우나 하죠. 윗분 말씀처럼 특약 없으면 유지보수 의무가 세입자한테 갑니다. 대신에 특약 없으면 전대차도 가능하구요.

* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.