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디딤돌 대출 슬픈 후기( 및 주의사항 ) 21
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오늘 은행직원분한테 연락와서 소득기준 초과로 디딤돌 대출이 아무래도 힘들 것 같다는 이야기를 들었습니다..
저희 딴에는 예상하기 힘들었던 상황인데
신혼에 생애최초라 8500까지 소득조건이 있고, 제가 근래 프리랜서로 일을 좀 적게해서 소득이 낮고
와이프도 길게 육휴 중이니 무조건 소득 조건 충족 될 거 같았거든요.
근데 와이프 휴직 중간에 출산휴가가 11,12, 1, 2월에 있었는데
출산휴가는 휴가시작시 복직 처리되고 출산휴가 중 1월에 명절지급금이 엄청 나왔더라구요.
기본급이랑 합쳐서 500정도? 받을때는 좋았을텐데 ( 기억도 안납니다만..ㅎㅎ) 이런 상황이 생길 줄 이야..
11월과 2월은 일수가 각각 만 한달을 못채워서 한달을 채운 12월과 1월 두달소득으로
연환산( 찾아보니 1년 미만 근무시 디딤돌 소득 환산 규정이 일계산이 아니고 월계산이더군요..) 하니
부부합산 소득이 8500을 조금? 넘어버리는 상황이 발생해버렸습니다. ㅎㅎ
디딤돌 대출 받아서 이자 좀 아끼고 잘 살아보자 으쌰으쌰 했는데 허리띠 더 졸라매고 청약도 좀 깨든지 해서..
은행 주담대로 빡세게 가야될 듯 합니다.ㅎㅎ
실제 소득이 제대로 8500넘었으면 덜 아쉽기라도 할텐데
이거 뭐 은행직원분 한테 빈다고 될 것도 아니고.. 저희 사례가 특이해서 은행원 분도 안타까워하시더라구요.
막상 제 앞에 이런일이 닥치니 머릿속이 겁나게 차가워지네요.^^ 씁.. 잔금 딱 3주남았는데..ㅠㅠ
역시 인생은 실전입니다.
계획은 틀어졌지만 인생 계획대로 되는거 아니니 더 열심히 살라는 이야기겠죠.
아무튼 저희부부같은 상황 발생하실 수도 있을까봐.. 사례 공유차 미리 디딤돌 대출 관련 글 남겨놓습니다.
다들 부자되세요^^
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Know-thyself
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| 아이가 21년11월생이라서요.. 아이 관련해서 정부정책들이 저희가족이랑은 타이밍이 약간씩 안맞더라구요 ㅎㅎ21년생아이 부모님들 파이팅 하십쇼 !! |
Know-thyself
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| 아 참고로... 이 반대의 경우도 가능한... 연 소득은 꽤 나오시는데 휴직 후 급여 낮게 잡히는 달 복직 잠깐 하셔서 소득기준에 혜택을 보시는 사례? 도 있는 것 같더군요.. 미리 알아보세요...ㅠㅠ |
wow183
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ㅜㅜ 저도 와이프 자영업자라 어떻게 산출되는 지 몰라서 무서워요
이게 대출 심사가 계약금 넣고 진행되니 너무 쫄립니다... 틀어지면 얼마나 스트레스 받을까요 ㅜㅜ
맘 고생하셨겠습니다... |
Know-thyself
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| 잘 되실거에요! 보통 별 문제없이 잘 되는듯 한데..저희는 어제 소득 관련 초과가능성 연락받고 오늘 소득 서류 다시 내고 초과 얘기 들으니 앞이 깜깜..ㅎㅎ 아마 처음에 심사서류낼때 은행 담당자가 소득 관련 기준은 거의 바로 확인하는데 저희는 출산휴가가 복직으로 잡히는 특이케이스여서..심사에서 관련규정 확인해보라고 연락이 온 듯 합니다..ㅠㅠ |
카스리마_00
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지금 소득을 다시 제출하면 되지 않을까요?작년 2월에서 올해 1월까지요.
그럼 작년 설 보너스 이후라 산정이 안될것 같은데 이런부분 확인해 보세요.
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카스리마_00
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제가 육아휴직 들어간 사항은 안격어봐서 모르겠지만 올해 2월 1일 기준으로 1년치 소득을 제출할때 작년 1월은 안내잖아요. 이부분을 은행원에게 이야기 해보라는거죠. 이럴게 된다면 1년치 중 작년 2월 3월 받은걸로 1년 환산 해야 하는거 아닌가 해서요.
이게 아니라면 작년 받은거 전부가 연봉을 해야 한다는거죠 님 기준으로 본다면 1월 2월 3월 받은거만 연봉으로 하는거고 환산하면 안되는거 아닌가요?
즉 작년에 1-3월에 받은걸 3으로 나누워서 환산하느냐 12로 나누워서 환산하느냐죠. 어떻게 되든 4월부터 12월까지는 월급이 없으니깐요. |
