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매도하려는 집, 세입자 때문에 보여주기어려운 상황 5
 다비나 2024-02-05 17:21   조회 : 1542

매도하려는 집이 지금 전세입자가 들어와 계시는데

 

집을 보여주기 어려운 상황이에요

 

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관심 갖는 사람은 많은데

 

다들 종국에가서는 집을 한번 봐야 계약할수있겠다고하네요

 

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세입자 분께 집을 보여달라고 말하기가 쉽지 않은데

 

세입자가 매우 바쁜(확인됨) 것도 있고, 

 

전세 들어온지 이제 한달 된 것도 있고

 

무엇보다 가장 크게 걸리는건, 찔러보기로 보여달라는 사람때문에 

나중에 정작 필요할 때 안보여준다고 할까봐 서요

 

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그래서 현재는

 

집값을 깎아서 내노려고하는데요

 

현재 게시한 매도가가 3억 1천 (전세 2억 3천 들어와있음) 인 상황에서 

 

이미 500 깎아주겠따고 했는데

 

집을 못보여주는 상황이이라 더 깎아줘야한다면

 

보통 얼마나 더 깎아주나요? 

 

(제가 돈이 급한건 아니며, 다른 일에 집중하고 싶어 정리하려 합니다.)

 

 

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FROOTRING 다른의견 0 추천 0
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https://m.ppomppu1.co.kr/new/bbs_vi...

 

최근에 본 댓글인데, 신박해서 기억에 남네요

 

여담인데 살 물건 안보여주고 계약하면 나중에 뒷말 나와서 오히려 더 다른일에 집중을 못하시게 될수도...

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카프리썬종이빨대 다른의견 0 추천 0

전세한달 ㅋ

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다리미112 다른의견 0 추천 1
집안보여주고 팔았던 경험이 있습니다

 

1.

신축 로얄동 (지하철역과 가장가까움) 탑층 이라 매수자입장에서 안봐도

조망이나 채광 등 집을 봐야 알수있는 것에 대해 안보고도 어느정도 파악이 가능했습니다.

2.

마루 + 도배는 올 교체 한다는 가정으로 비용을 네고 시켜줬습니다

3.

매수자 집 방문시 다른 중대한 하자 발생 시 비용 전액 부담한다는 특약을 작성했습니다

 

근데 이건 5년이하 신축이라 어느정도 컨디션이 보장되니 가능한 케이스고

10년이상 구축이라면 올수리 수준으로 깍아줘야 입질이 올꺼같습니다

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이-또한-지나가리라 다른의견 0 추천 1
한창 상승기에 잘 팔리는 집들의 경우 집 안 보여줘도 계약되더라구요. 근데 요즘은 매수자 요구 사항에 맞춰주지 않으면 거래되기가 쉽지 않을 것 같은데... 이런 경우엔 급한 사람이 지는 거죠. 
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올돌내 다른의견 0 추천 0
집 안보고 거래조건으로 1-2천 정도 인하해서 거래하겠다.

 

아니면, 기존 세입자가 허락하거나, 나갈때까지 매매를 미루어야지요.

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