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월세 묵시적 갱신 3개월 질문입니다. 4
지리산야생곰 2024-02-19 04:31   조회 : 904

2023년 11월 23일에 세입자에게 

 

계약해지 한다고 통보받았습니다.

 

2024년 2월 23일까지 월세 계산하고

 

보증금 반환하면 되는지요?

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_스뎅_ 다른의견 0 추천 0
비우고 나가는게 아니면 방빼는 날이죠
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puritanlee 다른의견 2 추천 1
계약 내용에 따른게 아니니까 계약해지에 따른 손해를 당연히 세입자가 배상해야죠

선택하라고 문자 보내세요

1. 다른 세입자 구해서 복비 등 처리하고 나가기

2. 작성자님 말대로 2.23 까지 월세 제하고 보증금 반환하기

3. 계약서대로 해당 날짜까지 살다가 나가기

 

선택지를 주면 되고

저것다로 못하겠다하면 계약 불이행인거죠

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뽕뿡☆ 다른의견 0 추천 0
묵시적 갱신이랍니다
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에터 다른의견 0 추천 0
첫줄 표현이 좀 그렇긴 한데 묵시적 갱신인 것을 반영한 선택지이긴 합니다.

 

글쓴이는 첫줄을 제외하고 참고하시면 되겠습니다.

 

다만 실제 임차인이 그 중 선택을 하지 않은 경우 구체적으로 오간 의사표현/통지에 따라 2번이 될 수도 있고(해지 통보는 유효한 상태에서 월세 내기 싫다고 한 경우) 그냥 임대차가 유지(어 그러면 해지 안할래요 - 해지의사 통보의 철회)될 수도 있습니다. 서로 피곤해질 수 있으니 상호간의 의사 표시를 명확하게 정리하는 것이 좋겠습니다.

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