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전세살다 나간다하고 집주인이 매매할때 중개수수료는 세입자가 부담인가요? 24
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2년 계약하고 반년살다 나가게되어 집주인이랑 부동산에 세입자 구해달라고 했고,
그사이 집주인과 부동산은 집을 매매로 돌림(저한테는 따로 얘기 없었음)
당연히 새로운 전세 세입자가 올거라고 생각하는 와중에 짐 빼는 당일 매매계약이었다는걸 알게됨.
부동산이 매매계약 중개수수료중에 전세금에 해당하는 금액만큼 중개수수료 청구.
여기까진 좀 짜증나는 상황이지만 (매매로 내느라 집 빠지는데 2달걸림) 중개수수료 지불.
부동산에서는 매매계약이라 중개수수료 현금영수증은 집주인 앞으로 발행되어 제 앞으로는 영수증 발행이 안된다고함.
이게 맞는 내용인가요?
전세로 냈으면 집도 빨리나가서 이자도 줄었을거고, 당연히 중개수수료 현금영수증도 제앞으로 발행되었을건데, 말도 없이 매매계약해놓고 영수증 발행도 안된다는게....
이거 국세청에 신고해서 현금영수증 발행 받을수 있는건가요.
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브랄이틀니
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2년살고 연장 시 묵시적 갱신 or 갱신권 청구 + 계약 종료 요청일 3개월전에 말했으면 수수료 안내도 됨.
위 상황아니고선 수수료 내야함. (계약이 애들 장난도 아니고 나가고 싶다고 나가나?)
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위즐링
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말씀하신 상황은 아니네요. 그럼 부동산에서 수수료에 대한 현금영수증을 발행해주지 않는것도 당연한건가요? 수수료는 어차피 낼 상황이었는데, 그걸 말없이 매매로 계약하고 영수증 발행도 못해준다고 하니까 당황한... |
시네나나
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2년 계약하고 반년살다...
중간에 계약을 해지한거죠? 6개월만 살고 나가겟다고 주인에게 말한거니, 부동산 수수료 납부하셔야죠. 전세계약금액에 대한 수수료만 지불. 중간에 계약을 해지해서, 집주인이 아 상관없어, 2년있다가 보증금 돌려줄께요. 하면 답이 없어요.
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뉴진세
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2년 계약하고 반년 살다가 나간다고 한게 계약을 님이 먼저 깨자고 한거자나요, 그렇기 때문에 보증금 빼줄 의무는 없습니다. 다만 관례상 협의하여 일부 부담을 하시고 나가시는 거죠 |
위즐링
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집주인이랑은 전세 세입자를 제가 구하는걸로 얘기했습니다. 그래서 부동산에 전세로 내놨구요. 근데 이걸 저랑은 얘기없이 부동산이랑 집주인이 매매로 전환했고, 당연히 지금상황에... 매매가.... 빨리되진 않았겠죠. 근데 뭐 중간에 나가는거니 기다린것까진 ok 전세금 중개수수료 부담까진 ok 중개수수료를 현금으로 부가세 포함금액까지 냈는데 부동산에선 집주인앞으로만 영수발행.
근데... 윗분들 얘기 보니... 이게 당연한건가보네요 |
