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아파트 매수 시 법적 잔금 시간 문의드려요. 4
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만약 계약일이 23일이면 은행시간 전 까지 잔금을 입금해야 하나요? 아니면 23일 23시 59분 까지인지요?
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아이야1
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보통은 잔금 오전 중에 하는경우가 많아요
매도인도 잔금 받아 이사를 가던 해야하고
설령 그렇지 않다고 해도 등기를 넘겨야하니
오전 중에 많이들 합니다 |
에터
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참고로 매수잔금지급과 등기이전에 필요한 서류 및 건물인도는 동시이행관계입니다. 누군가 돈 줄때 반대쪽에서도 해야 하는 일이 있다는 거고, 상대방이 이걸 새벽에 하려면 힘들겠죠. 관례에 맞지 않는 밤늦은 시각이나 새벽시간에 이행할 것을 고집하다가 분쟁이 생긴 경우 법원이 관습과 조리 등을 적용하여 새벽 이행 주장자에게 손해배상 책임 등을 인정할 수도 있습니다. 민법, 상법의 영역에서는 법에 없어도 상관례, 관습 등 적용하여 판결할 수 있습니다. |
