상생임대인에 해당되는지 궁금합니다.

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안녕하세요. 결혼하면서 해당 아파트 매매 후 일때문에 다른 지역에서 전세로 살고 있습니다.

매물 지역은 서울 입니다.

아파트 매매 일자 - 19년 (실거주 한적 없으며 구매시 세입자분은 전세금이 낮아 적지않겠습니다.)

두번째 세입자 계약일 - 21년 1월 8일 (2년 계약하였으나 채우지 못하고 나갔습니다.)

세번째 세입자 계약일 - 22년 4월 15일 ( 두번째 세입자가 나가면서 바로 들어왔으며 전세금은 이전과 동일합니다.)

곧 연장 계약하는 시점이라 그냥 구두로 유지합의 보았는데 계약서를 다시 작성해야할까요?

아니면 새로운 계약과는 상관없이 이미 상생임대 조건이 충족 되는건지 궁금합니다.

그리고 24년12월말까지라고 되어있는 부분이 그사이 자격 충족이 된다면 매매 시기가 1년후가 되었던 10년후가 되었던

양도세 비과세 혜택을 가지고 갈 수 있는건지 궁금합니다.