포럼 > 부동산포럼 ▼▲
부모님 명의의 아파트 증여를 와이프와 공동명의로 증여받으려 합니다. 5
북마크
주소복사
공유하기파워링크등록안내
부모님 명의로 된 구로구 신도림동의 아파트가 있습니다.
(신도림 미성아파트이고 시세는 8억정도로 추정)
88년 분양받아서 입주해서 살다가 2002년에 이사나왔습니다.
그때부터 사무실 직원에게 20년넘게 무상으로 살게하여서 아직까지 거주중입니다.
이집을 증여받으려 하는데, 어떤 방법이 제일 좋을까요?
우선 생각은 와이프와 제가 공동명의로 받으려고 하는데,
직원분을 나가달라고 할 수 없고, 전세계약서를 쓸 수 없습니다.
(전세계약을 낀 부담보증여를 하려했으나 서류 작성시에 실제로 전세금을 받지 못하는 상황이라 나중에 생길문제 예방차원에서)
일부 대출을 발생시키는 방법도 있으나 부모님께서 큰 차이가 없으면 쌩으로 받으라고 하십니다.
혹시 절세 할 수 있는 좋은팁이 있을까요?
만약 공동명의로 증여 받을시에 적당한 금액측정 및 발생하는 비용(증여세, 취등록세등)은 얼마나 될까요?
무주택자이고 공급면적은 84m2 이하입니다.
포럼에 질문글을 올려도 되는건가요?
혹시나 문제가 된다면 삭제하겠습니다.
이메일
카카오톡
라인
밴드
X(트위터)
페이스북
5
기계
0
0
|
신생아 공제 받으실 수 있으시면 1.5억 공제 받으시고
증여세 계산하시면 됩니다 최근에 결혼하셨으면 신혼공제도 1.5억요 8억이라 하셨으니 누진공제 6천도 계산 넣으시고요 무주택이시니까 취득세는 얼마 나오지 않으실거고 근데 직원분이 공짜로 거주하는데 특별한 이유가 있으신가요?? 아까운데요.... |
BestMage
기계
0
0
|
@BestMage 네 사실 세무사분이랑 상담하시는게 가장 정확해요 저도 이번에 증여때문에 이것저것 알아보고 말씀드린건데 사실 세금만 내지 득될게 하나없어보입니다... 무주택 유지하신거면 청약기회도 날리는건데 |
