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살고있는 전세집에 가압류가 걸렸습니다. 7
107kg 2024-03-16 11:54   조회 : 1806

안녕하세요

 

현재 도시형아파트에 전세 2억7천으로 들어와서 살고있고,

 

입주당시 저의 전세금으로 그 집의 분양금을 다 갚았습니다.

 

24년 5월 말까지 만기라 

 

더이상 갱신을 하지 않는다고 집주인에게 전화를 하고 문자를 했으나 전화도 항상 꺼져있고, 답을 받지못해서

 

느낌이 이상해서 등기부등본을 떼보니 

 

23년 12월에 카드사에서 6천만원 가량의 가압류가 걸려있는걸 확인하였습니다.

 

제가 카드사 가압류보다 선순위라 걱정은 하지 않고, 내용증명 및 공시송달을 통해 갱신을 하지 않겠다는 의사전달 후

 

계약기간이 끝나면 소송을 통해 경매를 진행할 예정이었습니다

 

한가지 문제점은 전세자금대출인데... 가압류가 걸려있으면 대출 갱신 또는 갈아타기가 불가능하다 라고 들었습니다

 

현재 대출이자도 너무 비싸서 버팀목 대출로 갈아타려고 계획했었는데...

 

제상황에서는 대출 갈아타기가 불가능한건가요??

 

무슨 방법은 없을까요..?

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트7
돌돌이와돌식이 다른의견 0 추천 1
갈아타기가 문제가아니라 대출연장이 되냐를 고민하셔야할듯.

연장은 왠만하면 돠겠지만요

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107kg 다른의견 0 추천 0
대출연장은 가능할수도 있지만 갈아타기는 거의 불가능하다고 봐도 될까요??
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돌돌이와돌식이 다른의견 0 추천 0

거의가 아니라 안돼요

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107kg 다른의견 0 추천 0

@돌돌이와돌식이 그렇군요.. 대출연장쪽으로 알아보도록 하겠습니다 감사합니다

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게롱 다른의견 0 추천 0
경매넘어갈거 대비하셔야 하는거 아닌가여?ㄷㄷ
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107kg 다른의견 0 추천 1
현재 집값이 전세가와 거의 맞먹기때문에 경매도 제가 넘겨야될거고, 제가 낙찰 받아야될걸로 판단하고 있습니다
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khswin 다른의견 1 추천 0
갈아타기라는게 결국 전출인데 선순위로 보상 받으려면 전입이 유지되고 있어야 합니다. 임차권 등기를 설정하시거나 전입일 유지하고 계셔야 대항력이 유지됩니다. 
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