재건축은 다음 사이클 기다려야할듯

파워링크광고등록안내

지방은 말할것도 없고 수도권도 상급지 아니고서는(상급지도 버겁지만) 재건축 기대하기 힘들겠네요.

지금 많이 오른 공사비가 인플레이션으로 인해 별거 아니다.. 라고 생각될 정도는 되야 할것 같아요.

여기에 기부채납 완화 및 초과이익환수제 폐지 까지 되야 진행이 되겠죠.

기부채납이야 어느정도 이해는 되는데, 초과이익환수제는 진짜... 만들어진 의도부터 좀 이상한거 같고..

현재 시점에서는 전혀 안 맞는 거 같아요. 예전에야 재건축사서 크게 이익봤지.. 지금은 재건축으로 크게 이익보는 시대는 지나서.

시세그래프도 비교해 보면.. 기축아파트는 시세를 많이 회복했는데, 재건축아파트는 시세가 힘을 못 쓰더라구요

2024-03-17 08:17 * | 덧글 점아이콘

재건축 밀린 물량이 너~어~무 많음 ㄷㄷ

2024-03-17 12:23 * | 덧글 점아이콘

결국 사업성이 핵심이고

국가가 가져가던 뽀찌 (?)를 줄이는 방법말고는 없을거 같은데

토지주 이득준다고 극렬하게 반대하는 그분들 성향봐서는 쉽진않겠네요~

재건축안하면 집값 폭등, 재건축 한다고 하면 세금폭탄...

이래저래 없는사람만 ㅈ되는...

2024-03-18 08:39 * | 덧글 점아이콘

재건축손놓고 있다가 어디선가 부실시공되고 오래된 아파트 한동만 무너져서 대참사나면 그이후론 속전속결로 재건축 붐날것

2024-03-18 09:58 * | 덧글 점아이콘

해당회원을 차단하시겠습니까?