5년전 구입이면 매수타이밍은 기가막힘

30대중반이면 아이 사교육비 들어갈 시기도 아닌거같은데....

어째든 4.5억 대출이 부담스러우면 전세주고(전세금으로 아마 대출다없애실수 있지 않을까 싶고)

저렴한 월세전세 살겠습니다.. 아이가 아직 초등학교 입학 안했다면요

아이가 중고등학교 아닌 이상 사실 교육비가 엄청 부담될 나이도 아닐거라 생각되는데 지출금액이 어느수준이시길래 부담스러워 하실까 생각해봤는데 외벌이라는것에 좀 부담을 느끼시는걸까요??

원천1.2이시면 왠만한 맞벌이 평균이상 소득이라 생각합니다. (보통 맞벌이 1억도 안되는경우도 많습니다) 

써두신 1,2,3안 모두 솔직히 어떤걸 선택해도 나쁘진 않다고 생각합니다. (물론 상급지 이동은 지역 잘 선택하셔야될듯요) 

현재 계신 지역이 어느지역인지 모르겠으나 대충 유추하기론 서울인접 경기도이신거 같은데요.(고양, 수원, 안양, , 김포, 구리와 같은지역)  이미 호재가 많이 터진곳이고 최근 1년사이에 저점에서 회복많이 되었다고 판단되시면 적정가에 매도후 상급지 이동이 더 나은 선택이 될수 있고. 

아직 호재가 많이 남아있으시다 판단되시면 (앞으로 더 좋아질 환경) 좀더 현상태를 유지하시는게 낫지않을까 생각합니다. 

삶에 있어 평균이라고 말하는것 자체가 좀 무리가 있지만 제가 부동산 공부하는 모임 10명 기준으로 대충 말씀드리면 신혼부부 기준 200~250지출, 3인가족 기준(초딩이하) 300~350지출이 대부분입니다. (위 모임은 비슷한 소득구간끼리 스터디. 저 구간은 원천8000~1억구간 모임입니다. 소득 대비 저축률이 최소40%~50%는 기본)

지금 모임하는곳 외에 1곳 더 모임을 하는곳이 있는데. 사람이라는게 친하게 지내는 공동체가 있으면 수준을 거기로 마추는 경향이 있는거같아요. (비슷한 환경의 사람이라고 생각되면 지출, 생활의 질을 비슷하게 가져가려고하는거같음)

현 소득의 50%이상 저축률을 가지고 계시고 현 소득이 잘 유지가 되시는 상태라면 대출 너무 무서워 안하셔도 될거같습니다! 화이팅하십셔~!!