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전세 만기 이후 임대인 변경 5
깡파리 2024-03-23 13:29   조회 : 575

현재 전세계약은24.3.17일자로 종료 된지 5일정도 지난 시점 인데 집주인이 국세등 체납문제로 다른세입자와 계약을 할수가없어 명의를 동생에게 돌리겠다고하네요

이런경우 제가 대처를 어찌해야될까요?

새 임대인에게 보증금을 받거나 새임차인을 기다려야할까요?

(현재 보금보험은 가입되어있는상황입니다)

 

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보증이행 절차 진행중인 것은 그대로 진행하시고 소유주 변경되면 대출은행과 보증기관에 알려주기만 하면 됩니다.
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임차권등기 및 보증보험 절차는 아직 진행중이 아니긴합니다 .

집주인 변경하면서 세입자를 새로 받은후 보증금 반납하려는듯 하기도한데 4월초까지 기다려보고 진행 되는게 없으면 보증이행절차 를 이행할까 생각중이거든요 

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보증이행 신청기한이 있는건 아시나요? 지역에 따라서 임차권 등기만 몇 달 걸리는 경우도 있습니다.

 

무능력자 기다려주지말고 바로 보증이행 절차 진행하는게 맞습니다.

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[* 익명1 *] 다른의견 0 추천 0

집주인은 증여세는 생각 안하나?

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깡파리 다른의견 0 추천 0

그러게요 증여세보다 밀린세금이 훨씬 많아서 그런건지 당최 생각을 알수가 없드라구요

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