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태영건설이 망한다고 뭐가 달라지던가요?
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토왕성폭포
2 2024-03-27 10:28
조회 : 1995
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토왕성폭포
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공유하기2 2024-03-27 10:28
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파워링크등록안내
부동산 투자는 숫자에 민감할수록 젬병일 확률이 높습니다.
대표적으로 대졸 40대 금융권 남성이 부동산투자에 가장 취약하죠
온갖 경제지표 해석도 본인딴에는 능수능란하게 하고
환율 유가 추이..심지어 향후 경기전망까지 예측하죠
부동산 가격을 결정짓는 수요 공급 정책 금리중
숫자로 가장 잘 드러나는 인구감소와 고금리에만 꽂혀서
맨날 하락론에 젖어드는 겁니다.
23년 강남권대규모입주발 전세가하락 = 주택가격하락론 으로
유명해진 배문성애널또한 무주택입니다.
애초에 채권하시던분인데 채권만 열심히 하시지..
비슷한 케이스로 채상욱 이광수 애널이 있네요..( 이상우 애널은 반대케이스 )
애널들은 교수처럼 평생 토론없이 자기주장만 펼치는 직업인지라 상황변화에 매우 취약합니다.
개인적으로 교수 애널이 말하면 일단 거르고 봅니다.
여하튼
부동산은 근본적으로 타인과 대중의 욕망을 이해해야 하는데
1초만에 머리에서 발끝까지 상대방의 모든것을 스캔하는 여성과
상대가 뭘입었는지 조차 기억못하는 남성중
임장가면 누가 더 핵심포인트를 캐치할지 안봐도 비디오입니다.
작년 하락장에 제가
" 두부가 콩보다 싼게 정상이 아니다.. 높아진 원가는 주택가격에 반영된다 " 하니
온갖 조롱이 줄줄이 달렸는데
그분들이야 나라가 망하건 어떻게 되건간에
얼른pf위기가 터져 할인분양 때려서
경기권 3~4억에 낭낭하게 매수하는게 목표였을겁니다.
근데 콩보다 두부가 서서히 비싸지면서 제자리를 찾아가는 모양새입니다.
이제는 지방마저 분양가 최소5억이상 시작이니
그분들 입장에서 현실을 받아들이기 힘들겁니다.
지금도 4월이후 pf터진다고 굳건히 믿는분이 있던데
애초에 터지건말건 상관없습니다.
문제되는 아파트 사업장은 대구 포항등 일부지역에 국한되거나
그외지역은 대부분 지산 생숙 물류센터등 상업시설이니까요.
태영건설이 망한다고 뭐가 달라지던가요?
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Constellations
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그냥 이 부분은 말로 설명해봐야 입만 아프고
'서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기' 이거 책이든 웹툰이든 보면 됩니다. |
퐁포르퐁
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대다수는 아주 근본적인 상황은 변하지 안는걸 이해 못하니까요. 지난 폭등기가 지나고 학습효과 1도 없는걸 보고 내 자식을도 잘 살거 같아서 기쁩니다.
자본주의 원칙을 많이 설명하지만 사회주의 공산주의도 별수 없는 원칙이 있는거지요. 평양 대동강변 신축이 2억에 거래된다지요 |
물랑무랑
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???
지금 재건축 재개발 조합들 어떤 상태들인지 모르나??
개판 5분전인데
여기 부포 맞아?
난장판에 PF 보증문제로 경매 들어간곳도 있고
각종 분쟁에 지자체는 니들이 해결하고 오라고 하고 있고
건축심의, 사업자 선정 장난 아닌데.
부포온다는 애들이 돌아가는 상황을 뭐 하나도 모르나?
이제 정관도 바뀌어서 매몰비용 조합원들이 낼 수도 있고 지금 아주 개판인데.
나한테 문제가 없으니 잘 돌아가는거 같다. 이건가.
아 그리고 회사에서도 일못하고 고가 안좋은 애들이 자꾸 김부장 읽어보라고 하는데
김부장 만큼도 열심히 안살고 투덜대는 애들이 자꾸 김부장 김부장 거리는지 이해불가.
아 포인트 쌓여서 올해말이나 내년에 재개발 물건 하나사고 돌아오려는데 자꾸 이상한 소리해서 댓글 달게 하네 |
물랑무랑
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인터넷에서 조회하시는 분들이 조합사정들을 알턱이 있나요?
재개발 물건은 가격 많이 떨어졌고 빌라 괜찮은게 많습니다.
실투자액도 1억이면 가능하고요.
재건축은 재건축 특성상 내후년 정도 보시면 좋을꺼라 봅니다.
어자피 좋은데 빼고는 결말이 뻔해서
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