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양도소득세 질문드려요 10
적중의순간 2024-04-03 22:13   조회 : 860

외삼촌 명의에서  

 

엄마  명의로 바꿨는데

 

그때  얼마가 들어갔다고 들었습니다.

 

 

아파트는 아니고 토지입니다.

 

 

이 토지를 매매하려는데

 

양도소득세를 어떻게 계산해아 할까요

 

2013년에  명의 이전 했거든요.  대출까지 다

 

 

엄마가  얼마에 인수? 했는지를 알려면

 

어디서 알아볼 수 있는걸까요

 

 

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순새 다른의견 0 추천 0

등기부등본 발급해보세요

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적중의순간 다른의견 0 추천 0

등기부등본에 나오는건가요

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순새 다른의견 0 추천 0
등기부등본에 취득원인이 나올거고 2013년이면 실거래법 시행 후니까 등기부등본에 매매금액 나올거에요. 혹시모르니 등기부등본 발급할때 매매목록 체크해서 발급해보세요.
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@순새 아하 그렇군요.  감사합니다

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있넹 다른의견 0 추천 0

토지는 농사를 지었는지가 중요해요 

안지었다면 얼마에 산거를 얼마에 팔건지 알아야 계산이 나오겠죠. 그리고 명의변경때 공시지가로하지 않았을까하네여

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농사지은건 아니구요.  그냥 지방에 일반 상가가 있는 토디거득오ㅡ

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백진희 다른의견 0 추천 0
등기부등본 발급해보시구요,

비사업용토지인지 여부, 취득시기 등 여러 조건에 따라 세율등이 달라질수 있으므로 주변 세무사사무실상담해보시는것도 괜찮아요.

간단히 계산만 하시려면 위에 언급된 부동산계산기 등 이용해보시면될것같아요.

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답변 감사합니다 
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카스리마_00 다른의견 0 추천 0

매매가 아니라면 금액이 안나올듯이요.

 

제동생이 2021년에 아버지 사망으로 해서 토지를 상속 받았는데 등기부에 금액은 없네요. 당시 공시지가로 취득세(상속에 의한 취득세 2.6%) 낸걸로 알고있어요.

 

등기부에 금액이 없다면 명의변경 당시 공시지가로 산정이 될것 같은데 확실치 않네요. 전문가 상담이 필요할듯하네요.

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그렇군요. 답변 감사합니다 
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