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서울 입지 좋은데는 호가 좀 올라왔나요? 9
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공유하기경기도쪽 관심단지 등록한곳은 거래는 한두건 있는데 호가는 그대로인 것 같아서요..
혹시 서울 사시는분들 분위기는 좀 어떤가요?
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maxzlzl
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근데 지금 상황에서는 다들 내가 신저가를 찍을 필요는 없다고 돌아선 느낌이 큽니다.
그냥 적당하게 호가내고 팔리면 갈아타고 아니면 그만인 느낌의 매물이 많아요
진짜 팔아야하면 저 가격에 안내놓죠 |
calyx
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서울 외곽 고덕 그라시움 34c 실거래가 국평 최고가의 70%(14억)까지 떨어졌다가 90% 가까이는 회복한거 같습니다. 호가는 19억까지 있네요.
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네모네모77
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그라시움은 회복세긴 한데.. 그래도 이전에 마래푸와 동일 평혐이 비볐던거 생각하면
이미 동일 평형 2억 이상 벌어진 상태에 33평이 24평이령 비교 되고 있는 상태고 그라시움이 폭락전에는 아르테온과 경쟁하면서 둘이 대장주라고 했었고 나머지들과도 1~2억 수준으로 그렇게까지 갭이 크진 않았는데 지금은 아르테온까지 완전히 밟아버리고 유일의 대장주가 되는 바람에.. 다른 고덕, 상일쪽 준신축들은 다 박살나서 회복이 안되고 있습니다. (특히 아르테온은 상대적으로 더 처참하게 밟혀서 입지 처지는 단지들과 가격이 같아짐) 덕분에 상승 거래분은 그라시움이 블랙홀 처럼 다 빨아들이이고, 나머지 단지들은 급매만 계속 최저가 갱신하면서 팔리거나 그냥 그가격 유지중입니다. |