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양도세는 원래 개인이 신고하게 되어있나요? 18
엠에이치 2024-04-06 12:20   조회 : 1485

아파트 살 때는 중개사 통해서 진행했고 복비 지급하고 등기이전 진행해주는 법무사에게 수수료와 취득세 등 세금 포함 비용지불하고 끝났거든요

 

이번에 토지 팔건데 중개사 없이 법무사만 통해서 등기이전 할계획인데 양도세랑 실거래가 신고는 직접 해야 한다는데 왜 그런걸까요?

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nasiche 다른의견 0 추천 1

아파트는 사신거구요

토지는 파시는거구요

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엠에이치 다른의견 0 추천 0

무슨의미이신지 구체적으로 설명 부탁드립니다

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nasiche 다른의견 0 추천 0

양도세니까 양도할때 내는세금이죠

사는건 양도가 아니니까요

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엠에이치 다른의견 0 추천 0

@nasiche 법무사가 등기이전 하면서 같이 대리 해주지는 않나보군요?

 

취득세는 해주더라고요

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moschus 다른의견 0 추천 0

@엠에이치 취득세는 빤하니 상관 없는데, 양도세는 개인별로 보유기간이나 구매가격 등에 차이가 있어서 그런거 같습니다.

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nasiche 다른의견 0 추천 0

@엠에이치 일단 그 법무사는 토지를 사는사람의 법무사니까 파는사람하고는 관계가없고

취득세는 등기할때 첨부되야하고 간단하니까 법무사가 해주지만 양도소득세는  법무사가 하면안됩니다.

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엠에이치 다른의견 0 추천 0

@nasiche 그렇군요

감사합니다. 혹시 공동명의일 경우 신고는 각각 진행해야 할까요? 실거래가 신고도 각자 해야하는지요?

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노룩패스 다른의견 0 추천 0

세무사 쓰시면 됩니다

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엠에이치 다른의견 0 추천 0

법무사가 원래 대리 안해주나요?

취득세는 해주더라고요 

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뽐뽐뽐뽐뿜 다른의견 0 추천 0
법무사한테 돈준건 취득에 대한것만 하는거구요 양도세는 세무사 쓰시면 되여
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