영원히 집을 가질 수 없는 세대

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영원히 집을 가질 수 없는 세대 ⁹⁰
토왕성폭포
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3 2024-04-07 19:56 조회 : 27367
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영원히 집을 가질 수 없는 세대?

https://www.youtube.com/watch?v=GlBN-5Pi1Wc

해당유튜브 시청 강추

( 유튜버의 평소 주장과는 별도로 중요한 내용많음 )

한국사회는 선진국대열에 합류했고 이제는 저성장 고착화는 피할수 없음

저성장국가의 이자율은 성장률처럼 낮아지기 시작

이자율이 성장률보다 낮으면 자산가격상승이 성장률을 앞서가기 시작

성장률 혹은 임금상승을 능가하는 자산가격상승이 누적될수록

젊은세대의 주택구입은 시간이 지날수록 어려워짐

한국도 향후 금리인하 사이클로 접어들면 이자율이 성장률보다 낮아질거라 생각됨

영원히 집을 가질수 없는 세대 시작점은 2020년부터인듯

다음 상승사이클이 언제인지..상승폭은 얼마만큼인지 모르겠으나

평범한 30대 월급쟁이가 입지 평타이상의 신축급아파트 매수는 매우 힘들어질걸로 생각됨

이제 한국 부동산도 좌파 시민단체가 추앙하는 선진국형 월세 주거시스템으로 강제 진입할듯

결론

성장률 낮아진다고 집값 안싸짐.

집값상승 속도는 고도성장기 대비 둔화되더라도 소득증가속도를 능가하기에

구매력 대비 지속적으로 집값 상승

도박은하지맙시다
| 21 1

일본따라가는데 잃어버린 30년 올거임 초상급지야 집값이 유지 되겠지만 그밑은 뻔한거 출산율도 그걸 도울거고 지금이야 그렇지 애를 낳지않는데 다음세대가 없는데 집값이 유지될리가 있나? 상급지 제외 서울도 마찬가지 지방은 아예 논외로하고

우리엘
| 9 1

미리부터 모든걸 계산하지 말고 결혼하면 적당한 빌라부터 출발해서 외곽 구축 등기치고 서서히 갈아타기 하면 됨

[* 비회원 *]
| 25 2

뭘 영원히 집을 못가져요 대기업 다니면 다 아파트 사요 그리고 아파트는 상위 10%가 사는거에요 (가격으로나 비율로나) 비슷한 경제수준에서 우리나라만큼 주거비 저렴한 나라가 어디있나요

우리엘
| 27 0

mz들은 미리 안된다는 논거만 잔뜩 찾아놓고 일찍 포기하고 정부 탓하고 그렇더군요

[* 비회원 *]
| 15 0

남탓만 하면서 기득권층때문에 못한다고 하죠 대한민국 역사상 가장 풍요로운 세대인데 ㅎ

RAYMAN
| 39 1

아득바득 허리띠 졸라매서 5천~1억 정도까지 시드머니 모으고 나서 (정말 이구간은 주거비를 최소화하기 위해 반지하 LH전세나 고시원, 부모님 집, 기숙사 등에서 몇년은 몸테크 필요) 청약시 계약금 10% 수준인 청약 계약금으로 사용하거나, 신용대출을 좀 더해서 전세끼고 적당한 가격의 준신축을 등기치면 됨. 그리고 집값은 고정된 상태에서 추가로 돈을 모아서 ltv, dsr을 만족하는 구간에 진입하면 대출을 실행해서 그 집에 들어가 살면됨.