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기존소유자(다주택자)가 가로주택사업으로 새아파트 분양받으면 취득세 또 내는건지요? 내면 몇퍼센트인지요? 14
슬로이그젝 2024-04-09 10:00   조회 : 775

 

 

예를 들어 다주택자가

35년된 아파트를 매매로 취득세 내고, 소유하고 있던중,

 

가로주택사업이 추진되는데요.

분양신청안하면 현금청산되고,

분양신청하면 추가분담금 몇억 내고 아파트를 한채 분양받잖아요


이때 외부에서 분양권 사는 사람은 당연히 나중에 취득세 내는건 알겠는데,

기존에 이 아파트를 매매로 취득세 내고 소유하고 있다가 추가분담금 몇억 내고 아파트 한채 받는사람도 새로 취득세 내야 하는건가요?

 

그때 다주택자는 1주택자처럼  2.96%인지 아니면 8% 12%인지도 여쭙니다

 

조언 좀 부탁드립니다 

 

 

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몽고메리 다른의견 0 추천 0
또내요

2.96%였나.. 가물가물~~

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기존소유자가 취득세 내고 매매로 소유하고 있었는데 추가분담금 내고 새아파트 받으면 취득세를 또 낸다구요? 제가 몰라서 여쭙는건데 확실한건가요?

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못믿겠으면 구청이나 조합에 문의해보세요...;;
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@몽고메리 의심하고 그런건 전혀 아니구요 확실하게 "100% 취득세 또 내야합니다"  이 말을 듣고 싶어서요. 다른 지인하고 의견이 엇갈려서요

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@몽고메리 100% 취득세 또 내야 한다고 말을 전해도 될까요?

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@슬로이그젝 

확실~~!!! 백퍼!! 만퍼~~!!!!

저도 조합매물 여러개 있어저 정확히 압니다

 

가로주택이 일반 재건축, 재개발과 다른지는 모르겠는데 (어차피 큰 프로세스 동일이라) 아마도 같을 겁니다

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@몽고메리  아 그렇군요 잘 알겠습니다 정말 감사드립니다!

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검색해보니 나오네요

돈 관련된거라 혹시 모르니 크로스체킹 하세요~~

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하나만 더 질문할께요 . 다주택자는 취득세가 2.96%  똑같을까요? 아니면 8% 또는 12% 로 더 높을까요?

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다주택자 상관없이 2.96% 입니다

저도 다주택자고요
그래서 다주택자들이 토지분(4.6%), 입주권(2.96%) 등등을 선호하죠..

 

돈 관련된거라 꼭 크로스체킹 하세요~~

저는 그렇게 알고 있습니다

 

** 돈 관련된 것은 아무도 믿으면 안됩니다!!

특히 양도세나 이런거 일면식도 없는 이런곳에 물어보시는 분들이 계시던데 꼭 전문가과 상의해야 합니다 

몇푼 아끼려다 수억 깨지는 경우 봤습니다 **

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