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안녕하세요! 집 사는게 맞을까요? 20
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신혼부부 입니다.
둘 연봉 총 7500정도 입니다.
모은돈은 이제 1억 입니다
대전에 거주중인데.. 노은동 28-30평
4억-4.5억 구매해보려합니다..
디딤돌 대출 받우려하는데..
너무 무리하는걸까요??
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율율호
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계산해보면 되죠.
3억 대출, 신혼부부면 디딤돌 각종 우대 받아서 금리가 2.4%정도 나올거고 30년 상환으로 하면 원리금 117만원. 이자만 생각하면 달에 59만원정도 어딘지 정확한 아파트를 모르지만 대충 전세가율 60% 잡고 생각하면 전세자금 대출 받아도 달에 30만원 정도는 이자 상환해야 하고, 월세로 계산하면 4억 아파트면 100이상은 지출해야 하니까 달에 30만원 이자 더 내고 내 집 마련한다고 생각하면 됩니다. 크게 무리 없는 수준으로 보이네요. |
동숭동
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그 반대죠.
아무리 신축이라도 중구 동구, 즉 동부교육청 관내는 생활권이 그곳이 아닌 이상 가는게 아니죠.
차라리 핵심지 구축이 맞을 것입니다. 지방은 갈수록 핵심지로 모이니. 둔산 월평 만년 등 신시가지에서 알아보심이
ps. 유성구 쪽 도안이 추천할만 한데 예산부족이라 어렵네요. 설령 신축마니아라 비핵심지라도 신축 찾으시면 서구 유성구, 서부교육청 관내에서 찾으세요. |
asdf3367
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4. ~ 4.5억이면 노은 중에서도 하꼬 노은인데 차라리 신축 갔다 쩜프 뛰는 게 맞죠..
대전 집값 상승기 때 신축 선호현상 뚜렷한 거보면 신축 가서 뛰었다가 노은 정착하려면 열매8을 가든 하는 게 나아보입니다.
중구 동구 이야기한 부분은 이제 입주가 대량이니 무피 또는 적은 피로 로얄을 가져갈 수 있는 부분이니 로얄 잡았다가 갈아탈 때 구축보다 훨씬 더 잘팔리고 가치도 있을 겁니다.
그리고 어차피 아기 없으면 굳이 노은 구축 안 살아도 됩니다.. |
