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부동산 잔금후 특약사항 계약위반일까요? 2
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아파트 매수하면서 문제가 조금 생겼습니다
A아파트를 매수하면서 특약에 잔금일전까지 보일러를
이상없는 상태로 양도하기로하고 잔금일 이후에는
매수자가 책임지기로한다 라는 특약이 있었고
잔금전 보일러분배기(자동)문제가 발견되어 수리요청하였고
수리가 불가한 부분이라 교체한다고 답변받았고 잔금을
치뤘습니다 그런데 잔금전까지 보일러분배기를 교체하지
않았을 뿐만아니라 원래 자동이던 분배기를 비용상
문제로 수동으로 임의로 교체한다고해서 저희는
자동분배기였으니 자동으로 바꾸라 매도자는 그렇게 못
하겠다는 입장입니다
이런 경우 잔금일전까지 보일러분배기를 미리 교체하지
않은 책임과 더불어 자동을 수동으로 임의로 바꾸는 부분포함
미리 교체해놓지않아 매수한 집 인테리어하는데 일정에 영향을 주는 부분 그리고 그로 인한 정신적손해등을 청구할수
있는 부분이 될런지요? 핵심은 계약위반인가하는 부분입니다
도움부탁드립니다
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