안녕하세요 청약당첨 후 명의변경에 대해 질문이 있습니다

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제통장으로 당첨이됐고 분양가는 5억200입니다

부부공동명의로 바꾼상태인데

전매기간 지나고 와이프 단독명의로 바꾸면 증여세가 나오나요?

그리고 총 납부할 취득세는 얼마정도인지 아시는분계실까요

아직 청약당첨 분양권상태라 취득세는 따로 안드나요?

나중에 잔금 다내고 등기칠때 1% 내면 되는건가요?

둘다 생에첫주택입니다 중도금대출때문에 변경하려고 하는거라서요

네이버에 취득세계산기 돌려보세요 나옵니다.

취득세는 입주하고 낸거같은대요.

중도금 대출은 당첨자 기준 아닌가요?... 이건잘 모르겠네요.

2024-04-12 14:38 | 덧글 점아이콘

분양권상태에는 와이프에게명의이전해도 취득세 안나오는거맞는거죠? 나중에 잔금내고 1% 내구요

2024-04-12 15:03 | 덧글 점아이콘

부부간 증여는 6억까지 증여세가 공제됩니다.

6억 한도내에서는 안내도 되는거죠

그런데 취득세는 내야해요 공동명의했다가 단독명의 바꾸면 수억부분의 지분을 넘기는거고 취득세 몇백에서 천단위 나옵니다.

부모님한테 빌린 건데, 증여세 내라고요?
안녕하세요, 법률문서 자동작성 플랫폼 “로폼” 입니다. 요즘 부동산 가격은 급등했지만, 상대적으로 임금은 크게 오르지 않아 집을 구하려면 대출을 받아야 하는 것이 일반적인 현상이 되었는데요. 그러나 각종 대출 규제와 금리 인상으로 인해 은행에서 돈을 빌리기도 쉽지 않습니다. 이럴 때 등장하는 게 바로 ‘부모님 찬스’인데요. 부동산 거래를 할 때뿐만 아니라 불가피한 사정으로 급하게 돈이 필요할 때, 부모님의 도움을 받는 일명 ‘부모

2024-04-12 14:49 | 덧글 점아이콘