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아파트 주차요금으로 다투는것만 봐도 재건죽 재개발이 어렵다는걸 간접적으로 느낍니다 ㅋ 10
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지인이 살고 있는 아파트 이야기입니다
편의상 24평 500세대, 34평 500세대 총 1천세대아파트고 주차는 세대당 1.2대가 가능한 아파트라고 하겠습니다.
기존에는 세대당 1대무료에 최대 3대까지등록가능했는데 점점 주차난이 심해서 주차등록비용을 올리자는 안건이 나왔는데
34평 세대중 일부에서 24평 세대는 1대분에 대해서도 추가 요금을 부과해야한다는 주장이 나왔답니다.
그 논리는 관리비는 이미 공급면적 기준으로 34평이 더 내고 있는데
공급면적 기준으로 따지면 24평은 세대당 주차대수가 0.9x대이므로
24평은 세대당 1대가 안되니까 1대등록분에 대해서도 추가요금을 부과해야한다. 라는 겁니다 ㅎㅎㅎ
아직까지는 소수의견이긴 하지만 주차난이 심해서 여론이 어떻게 될지, 어찌 정해질지 모르겠다고 하더라구요
그러다 평형별로 주차가능 공간 나누자고 하는것 아니냐고 농담처럼 말했는데
이렇게 생각이 다 다르고 각자의 논리, 이유가 있구나 싶으면서 이래서 재건죽 재개발이 어렵구나 하는 생각이 들더라구요 ㅋㅋ
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토왕성폭포
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주차문제나 재재사업이나 분쟁이 끊이지 않는
근본문제는 투표시 가구당 1표를 행사한다는데 있습니다.
대지지분에 비례해 표를 행사해야 가장 공정하죠
주주총회가면 주주수가 아닌 주식수에 비례해 투표하듯이
부동산도 그리해야 하는데 말입니다.
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겨땀
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| 제가 사는 아파트는 25평이 20% 34평이 70% 45평이 10% 이고, 주차대수는 1.38 입니다. 2대부터 일괄 1만원 내야한다는 동대표 회의 결과가 공지되었는데 45평 분들이 대지지분이 다르기때문에 25평/34평 사시는분들과 똑같이 낼수 없다고 의견을 냈습니다. 허나, 다수인 25평 / 34평 쪽이 공평하게 주차 1대씩 무료, 추가 1대부터는 1만원이라고 주장하여 지금은 45평만 7,000원 내고 있습니다. 25평도 대지지분 보면 차량 1대분이 안되긴 하지만 본문처럼 그런 의견이 충분히 나올수도 있다고 생각합니다. ps. 25평/34평 쪽에서 주차비 안이 맘에 들지 않으면절이 싫으면 중이떠나라고 ㅋ 집 팔고가랍디다... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ인간은 각자 처해진 상황에서 최대 이익을 원하는 동물입니다. |
이놀도
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많이 부족하면 2대째는 주변 유료 주차장보다는
약간 저렴하게 추가 부담. 3대째부터는 주변 유료주차장보다 비싸게 등록비용을 올리더군요. 이렇게 하면 주차난이 해결은 되더군요. |
냥냥이귀여워
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평수작다고해서 평형대비 관리비 자체가 더 저렴한게아니잖아요. 관리비가평수대비해서받는건데 1가구1대~2대까진 무료나추가요금내고 3대부터는 사설보다 더 받아야죠 인터넷에선 1가구인데 차만 4~5있는세대도심심치않게 글 올라오던데.,저런가구부터 족쳐야죠
그렇게일일이 따지면 엘베교체비용은 고층으로 갈수록 돈 더내야하고 커뮤시설이용안하는주민들은 관리비 할인해줘야되죠 |
뽐뽐뽐뽐뿜
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점점 주차난이 심해서 주차등록비용을 올리자는 안건이 나왔는데 34평 세대중 일부에서 24평 세대는 1대분에 대해서도 추가 요금을 부과해야한다는 주장이 나왔답니다.
그 논리는 관리비는 이미 공급면적 기준으로 34평이 더 내고 있는데
-------------------------------- 이게 맞아요 분양가에 공급 면적으로 다 포함되어 잇어요 그리고 평수가 클수록 기본 관리비도 더 비싸게 내죠
제가 살는곳도 34평은 2대 2만원 3대 10만원 59평은 2대 무료 3대 6만원이에요 주차 1.6 |
