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사람은 돈이 생기면 결국 서울로 오네요. 30
 고구료 2 2024-04-17 10:16   조회 : 2419

22~23년 한해동안 재개발 위주로 좀 공격적이게 투자했습니다. (경기도 1곳, 서울 뉴타운 2곳)

 

전 한남 재개발에 들어가고 싶었고, 한남이 목표지만 재당첨금지 땜시... 어쩔수 없이 비규제지역으로 쪼갰습니다.

 


이번에 서울 한곳을 매도 계약했는데,  매수자분께서는 경기도 하남 이시고 30대셨습니다.

 

담소 나누다보니 청약이 되셨고, 속된말로 비과세되고 안정화돼서 바로 매도했는데.. 따블? 먹고 나왔다고 하시네요.ㅎㅎ 

 

직장 교통문제 및 매수자가 있어, 정리하고 오셨다는데.. 제 개인견해로 부동산 투자 1~2번 잘하시고 소득 괜찮으면, 특히나 젊은분들은 서울 뉴타운으로 들어오시는걸 많이 생각들 하시는듯 합니다. (물론 돈이 많다면 마용성, 강남4구)

 

번외로 세무사분들도 다 전문분야가 있으신듯합니다.. 

 

기존에 법인에서 거래하던 세무사와 부동산 양도세 세금관련해서 얘기하려고 말 꺼내니... 자긴 부동산 세무는 자신없다고 하네요 ㅠㅠ

 

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몽고메리 다른의견 0 추천 1
부동산 세무관련 세무사 따로 있어요
지인들 통해서 물어보세요
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고구료 다른의견 0 추천 0
네! 감사합니다. 잘 준비해둬야겠습니다.ㅎㅎ
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새벽의족구존문가 다른의견 0 추천 0
인구 급감하는데 지방에 투자하는 건 능지죠
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
무조건 서울 한 채는 잡고 가는거죠. 

 

 

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읽일읾읽 다른의견 0 추천 0
맞아요. 서울에 거주할 수 있으면 서울에 있는게 좋더라고요
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취미는게임 다른의견 0 추천 0

저도 돈 있었으면 고향땅인 금천구로 갔었을꺼라 생각하네요 

태어날때부터 20살까지 살았던 고향땅

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asdf12 다른의견 0 추천 0
헐

독산초 난곡중입니다

저도 22-3살까지 살던 고향 ㅎㅎ

20미터 도로는 오랜만에 가보니 많이 중국화 된거 같더라고요

50미터도로는 몰라볼 정도로 발전하고요

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이놀도 다른의견 0 추천 0
둔촌주공 예당 번호 몇개 차이로 놓치고 . 

그거 예당 때문에 장위 예당 한참 앞 번호인데 버리고 

줍줍도 못 가고... 23년 한해 날려 먹었네요

 

취득세 중과가 너무 커서 

철거된 재개발은 가능은 한데 

이건 추가 부담금 리스크가 너무 크고 

결국 똘똘이 서울 1급지 외엔 답 없게 

돈의 흐름을 막아 놓았어요. 

최상급지 부동산 가진 국개의원들.  ㅋㅋㅋ 

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고구료 다른의견 0 추천 0
ㅠㅠ 저랑 비슷하시네요. 몽고님 지난글 보다가.. 둔촌주공봤는데 미련만...

그때 하필 돈이 3달정도 묶여있어서... 그나마 다른데 잡아서 다행이지만, 그래도 계속 생각나네요 ㅎㅎ


12000세대면 강동구 국회의원은 선거때 둔촌주공만 돌면된다는 소리가 있을정도니...

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이놀도 다른의견 0 추천 0
번호 8개던가 12개던가 차이로 떨어졌나 뭐 그래요. ㅋㅋ

1층 정북향도 가져간다는 마음으로 임했는데 ㅠㅠ 

 

수도권 다른 분양권들 주웠지만서도 

아무래도 서울 분양권이 먼저 온기가 돌고 

매도 타이밍도 편하고 

조금 실수해도 손해가 적으니 

우량물건이죠 ㅎㅎ 

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