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부동산 매매 중 매도자 의식불명 6
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중도금까지 내고 이사 및 잔금 2주 남았는데..
매도인이 의식불명..
지금 살고 있는 집은 이미 날짜 맞춰서 매매를 했습니다.
이런 경우는 살다가 처음이라 어떻게 해애될지 의견 좀 주세요
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꽁포
하늘소77
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clova x 답변)
매도인이 의식불명 상태인 경우, 다음과 같은 절차를 따를 수 있습니다.
1.가족이 성년후견심판 청구: 매도인의 가족은 성년후견심판을 청구하여 후견인이 될 수 있습니다. 후견인은 매도인의 재산을 관리하고 처분할 수 있는 권한을 얻습니다.
2.후견인이 매도인의 대리인으로서 역할 수행: 후견인은 매도인의 대리인으로서, 자금 지불과 함께 매도인의 소유권 이전 등기서류를 발급받을 수 있습니다.
3.협의가 이루어지지 않을 경우, 소유권이전청구소송 제기 가능: 매수인은 매도인의 가족과 협의가 이루어지지 않을 경우, 소유권이전청구소송을 제기할 수 있습니다. 이때, 잔금을 공탁하고 법원의 판결을 통해 소유권 이전 등기 권리를 얻을 수 있습니다. |
