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입지좋은 구축 vs 입지안좋은 신축? 고민되네요 47
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안녕하세요 지역은 인천입니다.
인천 산곡역 7호선 근처에 구축 20ㅡ25년차
정도된 수리된집 59나 84를 3.5억~4억정도에
매매하려던 참인데요.
신혼부부.내생에최초나 신생아특례로 진행할건데
금리는 2프로정도 됩니다. 신생아1명 있습니다.
가진자산이 1억2천정도밖에 안되구요
대출을 2.5ㅡ3억사이로 내야합니다.
저는 산곡역주변이 마음에 들어서
계속 여기서 살려고 했는데요.
5년전부터 살고있어요.
부동산쪽일하는 친구한테 매매 어떠냐고 물어봤더니
그 돈이면 차라리 신축분양권을 사서 들어가라고
주안에 더샵아르테랑 힐스테이트인천시청역
2개를 추천하더라구요. 지금 분양권 25평4억이라고.
감정가가 잘나오니 29평5억도 가능할거같다고요.
주안쪽까진 안내려가고싶긴한데
저쪽은 주변인프라도 별로고..
지금은 대단지들 들어오고있긴한데
옛날부터 할렘이었죠 ㅋ
확실히 메리트가 있는걸까요?
주변 다 재개발하는거같긴하던데..
신축이라는거에 솔깃하네요.
gtx호재?하나 있는것같고요.
실거주용 1주택입니다.
고수님들 조언 부탁드립니다.
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인천은 신축이 계속 생기고 있고 앞으로도 생겨서 저라면 계속 전세로 신축 살아보는 것이 어떨까 합니다만
말씀하신 내용에 대해서 말씀드리면 신축이 좋긴 하지만 친구분께서 말씀해주신 지역은 조금 꺼려지는게 사실입니다. 검단신도시쪽이 되려 낫겠지만 요즘 가격을 모르겠네요...
가격상승은 모르지만 실거주로는 산곡푸르지오나 금호이수 좋아보입니다. |
kkagul
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