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지금 둔주 매매 떠있는건 어떤 추가금이 드는건가요? 6
 스노우픽 2024-04-27 22:24   조회 : 2361
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사실 둔주 좋은곳인줄은 알지만 딱히 알아보고 있지는 않았는데.... (제가 제일 싫어하는 전 팀장이 여기 조합원이라 얼굴 마주치기 싫은 것도 있었음...) 

국평가가 한 20억 가길래 우와 비싸네....하고 보다가.... 37평 가격을 보니 21억쯤에 매물이 많이 올라와있네요???

(미끼 매물일 수도 있는데....뭐 22억짜리는 확실히 있는것 같습니다)

 

그럼 그냥 37평 가는게 낫지 않나...싶은데요...

 

애가 셋인데 서울이라 집이 좁아서 국평은 안된다고 봤고 40평대는 25억은 갈테니 금액적으로 부담이 되어서 못간다고 봤는데.....

37평이 21~2억이면 또 이야기가 다른데....

갑자기 끌립니다???

 

이거 추가금은 취득세 정도만 드는걸까요???

 

이상하게 싼거(?) 같아서 뭔가 숨은게 있나 싶어 여쭤봅니다.

 

 

 

20240427222309_PScJKbWqEq.jpg

 

수납이 좀 부족하지만, 이정도 알파공간은 되어야 방 하나를 추가로 만들 수 있을듯 합니다.... 37평이 되어야 경기권 국평 넓이가 나오는군요.....

 

 

 

지금 보니 헬리오도 가격이 22억 정도 가는군요...

 

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 방은 헬리오가 더 넓지만 수납은 포레온이 더 낫네요!

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헬리오가 더 좋쵸.

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스노우픽 다른의견 0 추천 0

저도 입지는 헬리오가 낫다고 봅니다만, 와이프가 북적이는거 싫어해서 일자산 근처인 둔주를 조금 더 선호합니다. (가격도 조금 더 싸지 않을까 싶기도 하고요....)

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랄라라랄라라 다른의견 0 추천 0

지금 나온건 조합원 매물일텐데 추분이 좀 나올거에요. 예전에 말나올때 3억이상이었는데 상가 이슈 어떻게 마무리 되었는지 모르지만 청산까지 시간 좀 걸릴겁니다. 어차피 둘다 초대형단지라 주변 북적이는건 고민 안하셔도 될것 같아요. 두개 물건 미보유자인데 현재 입지 및 미래호재(위신선?) 고려시 헬리오가 좋은 입지는 맞습니다. 

추가로 올선하고 학군 공유되는것으로 아시는분들이 있던데 학원은 방이동 이용할거라 공유 되는데 학교는 구가 다르기 때문에 개별로 봐야 합니다.

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viper2 다른의견 0 추천 0

@랄라라랄라라 

다른걸 떠나서

학군은 송파 강동은 7학군으로 같아요..

그리고 예전부터 헬리오보단 학교는 더 낫습니다..

참고로 강남 서초 8학군으로 같고 목동(양천)도 강서랑 같아요

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랄라라랄라라 다른의견 0 추천 1

@viper2 명칭상의 학군이 같아도 구가 다르면 근거리있어도 배정 불가능으로 알고 있었습니다.오륜중 배정이 가능하다면 학군이 매우 뛰어난것으로 제가 잘못 말한것이 맞습니다.

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목동일이공디 다른의견 0 추천 0

검색해 보니, 37평 21억 매물 중에 설명이 추가분담금 포함... 이라고 명확히 나와있는 매물이 있네요.

 

혹시 기타 사항이 있는지는 부동산에 직접 문의해 보아야 겠으나, 최근에 국평이 Max. 21억에 거래되었으니 시세로 보면 이해할만 합니다.

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