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1억 이하 주택 2채의경우 재산세, 양도소득세 문의 2
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안녕하세요?
아래와 같이 집이 2채가 있을 경우에 1주택지, 2주택자 기준이 궁금합니다.
주택1 : 8천만원 (부산시)
주택2 : 공동명의지분20% 100만원 (시골)
1. 주택1을 매도할 경우, 주택2가 1억미만이니 주택1 양도세 비과세 대상이 될 수 있을지요?
2. 재산세는 2주택자로 간주되며 주택1, 주택2 각각 납부인지요?
3. 주택2를 버리는(?) 방법 있을지요?
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RAYMAN
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1. 매도하면 1주택이죠. 2. 맞아요. 지분도 1주택으로 치죠. 현재 님은 2주택입니다. 3. 지분매매는 매수자가 없으니 지분을 갖고있는 형제혹은 친척에게 매도하세요. 댓가가 없으면 무상양도(증여)로 봐서 세금이 많이 나갈테니 저가양도로 진행하시는게 이득일 수도 |
