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일산 아파트 매매하는게 좋을까요?
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[* 비회원 *]
2024-04-30 15:12
조회 : 1987
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일산신도시도 아니고 일산동인데 구축이라 기껏 3억밖에 안되네요.
월세 이번에 2년 갱신권 사용해서 위로금을 주고 매매를 할지 2년후에 위로금 없이 매매를 내놓을지 갈등됩니다.
세입자 뺄수 있으면 매매하겠다는 사람은 있습니다. (같은 동에 친한 친구분이 살고 층도 마음에 들어해서)
세입자에게 400만 불렀으나 거부해서 1천만원주면 뺄듯하여 그렇게라도 진행하는게 맞을까 갈등중입니다.
2년후에 매매 내놓는다고 쉽게 나갈 상황은 아닐듯하고 집값이 떨어질거라 예상들이 많아서 2년후 영향이 있지않을까 싶고해서요.
이사위로비 천만원 주고 지금 매도를 하느냐 2년후 매매를 내놓느냐 어떻게 보시나요?
고민은 항상 많이 하는데 놓치는것도 많고 현명한 편이 아니라서 생각좀 빌려보고자 합니다. ^^
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golannee
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저는 일산에 올해말쯤 들어갈 생각인데.. 올해말이나 내년쯤이면 더 내리지 않을까 하는 생각에서요 일산도 대곡, 능곡쪽만 이슈로 많이 오르고 전반적으로는 주춤하거나 다시 내리는쪽이더라구요 근데 오히려 일산동 쪽이면 호재가 없어서 오르지도 내리지도 않지 않나요?.. 발전 가능성도 그렇고 정리하실때 정리하시는것도 좋을것 같습니다 |
[* 비회원 *]
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서울이 2배이상씩 오를때 많이 올라봐야 3~5천만원 끽 오르고 다시 원복하네요.
완전 투자실패죠. 위로금 1천만원이 아까워서 갈등되지면 아무래도 매도쪽으로 기울어지네요. ^^
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golannee
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3억대면 평수는 모르겠지만 신생아 대출이나 디딤돌대출 영역이라서 오히려 천만원 주고 빼는것보다 계약 끝내면 내보내고 파는것도 괜찮을것 같은데... 당장 급하신건가봐요? |
[* 비회원 *]
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@golannee 급한건 없는데 3억대고 실 84.9제곱미터입니다. 원래는 팔고 은행에 모아둔 2억합해서 5억으로 서울아파트 구하려했는데 쉽지않고 서울분위기도 낙관적이지 않기도 하네요. 2년간 돈을 조금이라도 더 모으고 서울로 구입할까싶은 생각도 듭니다.
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[* 비회원 *]
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더 떨어지지는 않을겁니다. 장기적으로는 인플레로 인해 구축도 오르지 않을까 생각합니다.
다만 이사가려고 생각하신 지역의 부동산이 얼마나 오를지를 예상함에 따라 위로금을 주고 처분을 할지, 아니면 2년 후 매도를 해야 할지를 결정할거 같아요. |
버건디11
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| 서울 가격이 오르면 시차를 두고 외각도 따라 오르지 않을까요? 괜찮은 투자처가 있다면 매도하는 것이 좋겠지만, 그게 아니라면 일산 국평 3억이라면 지금이 저점이 아닐까 싶은데요. |
jhssd
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현금보유가 최고입니다. 저라면 매수자있을때 넘깁니다. 다른 매수자 찾는 시간과 노력을 생각하면 그냥 돈주고 시간을 샀다고 생각하세요. 나중에 천만원내려서 매도하면 허망할거 같아요 |
[* 비회원 *]
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이번에 매수의사 있으신분이 아파트만보고 사려기보다
연세드신 분인데 아주 친한 친구가 살아서 오려는 이유라고 합니다. 층도 적당하다하구요.. 매도 타임이 아닐까 싶기도하구요.. |
