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신생아특례디딤돌 대출 관련 문의 4
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안녕하세요.
이번에 아기가 태어나면서 신생아특례로
국평으로 넘어갈까하는데 제가 생각하고 있는게 맞는지
문의 드립니다.
현재
- 20년 김포 25평 아파트 매수 후 실 거주 중
- 신혼디딤돌 / 체증식 30년으로 대출실행
이자 1.7%
- 현재 만 41세
목적
- 현재 거주 중 아파트 매도 후 같은 지역
국평(33~34평)으로 매수 및 이사
- 매수 금액은 6억 미만
문의 사항
- 최대 대출 가능 금액은 매수 금액 또는 kb시세
중 낮은 금액의 70%-방 개수(3개)
으로 계산하면 되는지
- 만 41세가 넘어가기때문에
체증식 불가 및 만기 30년까지만 가능한걸로 아는데
원리금 및 30년 만기로 진행 예정인데 더 좋은 조건이
있는지 문의
- 매도 및 매수 동시 진행이 가능한지
- 현 거주지의 매도 세금은 어떻게 계산해야 하는지
문의 드립니다~
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매도 매수 동시 안될꺼에요. 이부분 먼제 해결하셔야 할듯해요.
제가 알기론 디딤돌 신청시 무주택이어야하는데 매도매수 동시에 진행하면 신청시 무주택이 안되서 불가능하고, 자비로 매도 이후 3개월 이내에 진행하면 대환이 가능하다고 인터넷에 있는데 이건 확인해보셔야 해요.
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