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서울시 모아타운이 뭔가요? 5
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3년 전에 급매 나온 빌라 싸게 사서 월세 잘 받고 있는데,
이번에 모아타운 예정지가 되었다며 설명회 참석하라고 연락이 왔네요.
뉴스 찾아보니 재개발 하는 것 같기는 한데,
여러구역 중 추진 불발되는 곳도 많고, 분담금 같은게 얼마나 될지 문제 같더군요.
일부 지역은 투기로 난리고, 단독주택 입장에서는 반대한다고 하던데..
다세대주택 입장은 일단 동의하는게 이득이겠죠?
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그냥 지나갈까하다가, 너무 대충 아는정보로 남긴분들이 있어서 첨언합니다.
1. 동의율낮아도 진행?? 맞기도하고 틀리기도합니다. 정비구역지정은 30프로 동의만있어도 권리산정기준일을 잡아줘서 쪼개기투기꾼을 막아줍니다. 그러나 실제 조합동의는 80프로 동의가 되야하기에 오히려 일반적인 재개발보다 동의가 높아야합니다. 즉 맞지만 틀린말입니다.
2. 한두동만 하는것은 모아주택이구요. 10만미터제곱까지 대단지화도 가능한것을 모아타운이라고 합니다. 같은게 아닙니다.
3. 소송이 많이 걸린 사례가 없죠. 22년에 시작됬는데 무슨 ㅋㅋ 소송많이 걸려온건 조합방식 재건축 재개발에서 나온일이구요.
4. 좁은골목에 생긴다? 서울 모아타운 선정지역 85곳 서울시보도자료 찾아보시면 대로변에도 수십개가 예정지로 관리계획 중입니다.
왜 잘모르는분들이 지나가면 그만일것을, 잘모르는 정보를 일반화하는지 참 신기합니다 ㅋ |
