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지방 부동산 35~40프로 부채 더해서 매입 괜찮을까요? 6
같은곳에서 2024-05-14 08:46   조회 : 630

40대 부부로 모두 일하고 있고

지방의 11억 아파트 기존집 처분 후  7억 현금 + 4억 빚 얻어서

구매하는 거 괜찮을까요?

 

4억의 이자만 170 ~ 200 가까이 될듯 한데요 원금 별도고요. 30년 상환이면 대략 200 정도 상환해야 할 듯 합니다

 

부부 세전 수입은 합산 1.7억 정도 입니다.

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40대면 30년 상환 아니고 더 짧을 겁니다. 40년짜리도 있다니 40대도 30년 상환 가능할 순 있는데, 일반적으로요.

국평 구축에  11억이면 입지는 괜찮을 것 같네요. 대형이나 신축일 경우는 조금 봐야겠고.

생활비 빼고 얼마정도 안에 갚을 수 있을지, 향후 소득이 얼마나 계속될지, 얼마나 안정적인지는 본인이 가장 잘 판단하실 수 있을 겁니다.

 

 

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40대중반이니 30년 상황이 안될 수가 있겠네요 ^^;; 앞으로 저는 10~20년 일할 수 있지 싶고.. 20년상환이나 되련지 모르겠네요 ㅠ
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읽일읾읽 다른의견 0 추천 0
너무 정보가 없긴 하지만 저라면 걍 서울에 사서 월세주고 지방에서 월세로 살겠어요
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그렇게 되면 좋은데 그 정도 돈은 없어서 

우선 실거주할 수 있을까 싶어 여쭤봤습니다. 

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항상폭주 다른의견 0 추천 0

케바케지만

 

능력은 출중하시니

쌉가능

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현질하러왔다 다른의견 0 추천 0
7억을 연3.5% 이자받으면 월세로 더 좋은곳에 거주가능한거 아니에요?

40대 이신데 아직 연저펀을 모르시는건지 모르겠습니다만

알아보세요. 월세로 11억짜리 들어가면 돈이 남을것 같은느낌?

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