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고견 부탁드립니다. 과천 18년차 아파트 26평 vs 강동구 상일동 4년차 아파트 30평 12
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자녀 초등학교에 맞추어 이사를 준비하고 있습니다.
13억으로 알아보니 비슷한 가격에 있는 2개 아파트가 눈에 띄더라구요..
둘다 특징이 있어서 선택하기 어려워 어디가 나은지 고견을 들어보고자 글을 올렸습니다.
1. 과천 18년차 아파트 26평
초등학교 길 1번만 건너면 됨
학군 좋음
지하철 4호선 10분거리 역세권
광폭베란다라 확장된 집은 30평과 비슷한 크기가 나옴
연식이 오래됨..
커뮤니티 시설이 신축에 비해 빈약함
용의 꼬리 같은 느낌?
과천은 심심한 도시?
출퇴근
-아내: 통근버스가 10분거리에 섬
-남편: 자차로 1시간
2. 강동구 상일동 4년차 아파트 30평
초품아
학군 괜찮음
지하철 5호선 15분거리 역세권
신축이라 조경 및 커뮤니티 시설이 뛰어남
커뮤니티 시설도 우수
주변이 다 신축이라 깔끔함
용과 뱀 중간 정도에 머리는 아닌 몸통으로 가는 느낌?
출퇴근
-아내: 통근버스 거리가 멈.. 지하철역 15분 걸어가서 2정거장 가야함(But 1주일에 3일 재택근무 신청 가능)
-남편: 자차로 40분
두 지역 모두 호재가 많아서 미래에는 더 오를꺼 같은데 상급지 구축이냐 아니면 상대적으로 입지는 조금 떨어지지만 신축이냐의 차이로 좁혀지는 것 같습니다. 이사하면 10년이상 쭉 살생각이라 고르기가 더 힘든 것 같습니다.
자녀 양육 및 미래가치를 생각해봤을때 어디가 더 나은 선택이 될지 여러분의 고견 부탁드립니다. 감사합니다.
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| 4년차에 초품아면 고덕자이군요 전 좋다고 봅니다 베네루체면 너무 먼 느낌인데 자이 정도면 .. 근데 상일동 학군은 한영중 배종이 안되면 그렇게 뛰어난편은 아니고 여자아이 경우엔 좀 약하다는 평가더라구요 학군 떠나서 생활 컨디션면에선 상일동 좋다고 봅니다. 그리고 말씀하신 호재에 의한 상승은 고덕자이가 메인으로 간다기보다는 그라시움에 의한 순차적 키맞추기일 것 같습니다 |
해는떴냐??
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답변 감사합니다~~ 고덕자이인줄 알아보시네요 ㄷㄷ 강동구 학군 좋다그러는데 상일동은 조금 떨어지는군요 ㅠㅜ 찾아보니 고덕자이는 남아는 고덕중, 여아는 상일여중으로 배정받았었는데 상일여중이 상일중으로 바뀌면서 남아도 거기로 배정받겠네요.. 고덕중보다는 나은데 살짝 아쉽긴 하네요..
호재에 의한 상승은 그라시움에 따라가긴 할텐데.. 용의 꼬리 vs 이무기 몸통 이런 느낌입니다..ㅎㅎ |
에터
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남편 직장이 어디시길래... 웬만하면 대중교통으로 다니실 곳으로 찾는 게 나을 것 같은데...
어디 안성시... 청주시... 이런 데면 답 없지만 둘 중엔 그나마 자차 출퇴근 시간 짧은 상일동에 한표 놓습니다. |
해는떴냐??
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| 답변 감사합니다~~ 출퇴근은 1시간 이내면 괜찮다!! 라고 생각하고 있어서 자녀교육과 향후 미래가치를 중심으로 고르고 있거든요 ㅠㅜ 출퇴근 말고 교육과 미래가치면에서도 상일동을 추천하시나요? |
에터
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부동산은 걍 입지만 보면 되는 거고, 면적이 작고 구축인데도 비슷한 가격인 걸 보면 아시겠지만 입지 자체는 과천이 낫습니다. 근데 거주를 해야 하는 것이니 거기서 잘 버틸 수 있느냐가 문제 되겠습니다. 중간에 거주 못하겠다고 팔면 이런저런 손해가 발생할 수 있어서.... 투자 기본은 존버~
학군 보면 분당(판교?)이 나을 수도 있는데 직장이 어디신지 몰라서... |
스카이커뮤니티
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슈르가 벌써 18년차를 바라보는군요. 과천과 상일동이 비교 대상이 된다니 개인적으론 좀 이해가 안가네요. 자녀 양육이나 미래가치 둘 다 과천이 우월하고 강동구는 신축의 힘이 좀 빠질 수도 있을 것 같다는 생각입니다. |
