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에어컨 배수관 공사 비용부담 주체 관련 문의 5
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안녕하세요 궁금점이 있어 글을 남겨봅니다
현재 아파트 1채를 전세주고 있으며 최근 신규 세입자를 구했습니다
신규 세입자가 에어컨을 설치하려 했는데 배수구가 없어 에어컨 설치를 거부당했다며 배수구를 마련하는 공사를 요청하였습니다
저도 투자로 아파트를 매수하여 잘 모르고 있었는데, 아파트의 발코니 일부를 거실 확장하면서 배수구를 막아버린 것으로 확인하였습니다 (이전 세입자는 에어컨 미사용으로 문제되지 않았음)
이에 따라 정상적으로 에어컨을 사용하기 위해서는 거실 확장하면서 막아버린 배수구를 찾아 에어컨과 연결할 수 있도록 구멍을 뚫고 배수관으로 연결하는 공사가 필요한 상황입니다
이 때에 비용부담 주체는 누가 되어야 하는 것일까요?
1. 집주인 (기본적인 시설 항목이기에)
2. 세입자 (하자가 아니고, 세입자의 요구에 기인한 항목이기에)
고견주시면 감사하겠습니다
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내동생토토
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한 35년전 저희집이 동네에서 유일하게 에어컨 사용하는집이었는데... 그때라면 세입자가 하는게 맞죠.
지금은 당연히 집주인이 해야죠. 자동차가 지 스스로 운전하고 다니는 세상이고 방마다 에어컨 달리는 시댄데.....에라이 쓰다보니 승질이 난다 |
올돌내
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보통 타공 1-2개 해서 실외기쪽으로 빼던지? 발코니쪽 우수관으로 빼는거 아닌가요?
아파트 경우라면.....이웃집도 기본 구조는 비슷하기 때문에 대략 위치 확인하시고 라인 확보하시면 될듯 합니다.
누군가가 한번 뚫어 놓으면 그 이후 사람들은 편해질듯 합니다. |
은수아빠
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아마 확장하면서 벽이나 바닥배수관을 마루로 덮어버렸나 보군요. 구조 같은 윗집, 아랫집에 양해를 구하고 위치를 파악한 후, 인테리어업체, 혹은 마루보수 업체 부르면 될 겁니다. 비용도 그닥 크게 들까 싶습니다. 위치만 잘 잡으면 마루 폭 하나의 정사각형 정도면 충분할것 같은데요. (아파트 단지규모가 있다면 단지내 상가에 그 아파트 구조특성 잘아는 인테리어업체있을겁니다.) 앞으로도 또다른 세입자를 들여도 에어컨은 당연히 설치해야하는 품목이니, 이참에 하시면 좋을듯 합니다. |
